Villa in vendita a Fiano Romano - VIA RAVENNA, 3, 110 mq

All'interno di un complesso residenziale di villette denominato 'Le Felciare', situato in una posizione che garantisce privacy e tranquillità ma a poca distanza dal casello autostradale A1 di Roma-Nord, proponiamo in vendita una porzione angolare di villa trifamiliare di 110 mq circa con portico e giardino, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l’anno.

L’ingresso alla villetta si apre su una zona living-pranzo caratterizzata da una moderna stufa a pellet per il riscaldamento, da un soppalco in legno ideale come studio o ulteriore camera da letto e da una cucina separata. Attraverso un comodo disimpegno nel quale è stata organizzato un vano lavanderia, si accede ad una prima camera matrimoniale padronale con bagno en-suite con doccia e ad una camera singola, entrambe con accessi diretti al giardino, e ad un bagno con vasca.

Particolarmente curati gli spazi esterni, valorizzati da un portico rivestito in legno con vetrotenda in pvc arrotolabile, tenda da sole posta a copertura del portone d'ingresso, impianto di irrigazione temporizzato allacciato al pozzo condominiale, vano dedicato per alloggiamento caldaia a condensazione e impiantistica per fotovoltaico da 1 Kwh da allacciare e due casette in legno da giardino per deposito attrezzatura.

La villa dispone sia di accesso pedonale che carrabile per un posto auto coperto con cancello automatizzato, oltre che di dotazioni pensate per la sicurezza ed il comfort quali portone e persiane blindate, impianto di allarme, videocitofono, predisposizione per impianto di climatizzazione e infissi con doppio vetro-camera.

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