Appartamento in vendita a Roma - Via Santa Maria della Speranza, 122 mq

Nel prestigioso complesso residenziale Colle d’Oro, in Via Santa Maria della Speranza, nel quartiere Nuovo Salario, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 122 mq commerciali, inserito in un contesto residenziale esclusivo, riservato e immerso nel verde, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi.

L’appartamento, in buono stato di manutenzione, presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni, pensata per garantire comfort e vivibilità, offrendo al contempo la possibilità di valutare una diversa organizzazione degli ambienti, con l’eventuale realizzazione di una terza camera.

L’ingresso conduce all’ampio salone, dal quale si accede al primo terrazzo, più raccolto e di dimensioni contenute, ma comunque abitabile e caratterizzato da un piacevole affaccio interno sul verde e sugli spazi del comprensorio.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera con bagno en suite.

La cucina abitabile conduce al secondo terrazzo, più ampio e spazioso, anch’esso con affaccio interno sul verde condominiale. Le sue dimensioni lo rendono particolarmente adatto a essere vissuto all’aperto, anche per pranzi e cene in compagnia, creando un piacevole prolungamento degli spazi interni della casa.

Il Condominio Colle d’Oro offre un contesto residenziale curato e riservato, con piscina condominiale, campo da tennis, servizio di portineria e ampi spazi verdi comuni, elementi che contribuiscono a rendere particolarmente piacevole la vita all’interno del comprensorio.

UNA RARA DOTAZIONE DI PERTINENZE

A rendere particolarmente interessante questa proposta è la significativa dotazione di pertinenze, un valore aggiunto non comune per una proprietà di questa tipologia.

La proprietà comprende infatti:

cantina;
posto auto coperto;
box auto di circa 16 mq;
box/moto di circa 12 mq.

I due box, situati in Piazza dell’Ateneo Salesiano, rappresentano un elemento di particolare valore e funzionalità.

Il box di circa 16 mq consente di ospitare comodamente un'automobile, mentre il secondo, di circa 12 mq, può essere utilizzato come box moto, spazio per biciclette, deposito o ulteriore area di rimessaggio, secondo le proprie esigenze.

Una dotazione che offre quindi non soltanto maggiore comodità nella gestione quotidiana, ma anche ampi spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato per immobili di questa tipologia.

POSIZIONE

La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti della città.

L’immobile si trova inoltre a pochi metri dall’Università Pontificia Salesiana ed è ben collegato dai mezzi di trasporto pubblico.

Una soluzione che coniuga ampi spazi, tranquillità, verde, servizi, vivibilità degli ambienti esterni e una rara dotazione di pertinenze, ideale per chi cerca una casa confortevole all’interno di un contesto residenziale esclusivo.

I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.