Villa in vendita a Gavirate - Via al Sasso, 22, 390 mq

Adagiata sulla prestigiosa e soleggiata collina di Gavirate, al termine di una riservata strada privata che ne garantisce l'assoluta quiete e l'assenza di qualsiasi traffico di passaggio, questa splendida villa singola rappresenta una rara sintesi di riservatezza, eleganza e funzionalità. Libera su quattro lati e posizionata come ultima dimora della via, la proprietà gode di un'esposizione solare invidiabile dall'alba al tramonto e di una vista aperta che abbraccia il verde circostante fino a cogliere lo specchio del Lago di Varese. Edificata negli anni ’80 con una visione architettonica incredibilmente attuale e ricercata, la residenza si distingue per lo sviluppo del suo spazio abitativo interamente su un unico livello: una scelta progettuale di grande comfort e praticità, dove il fascino rustico della pietra vera a vista sui prospetti dialoga armoniosamente con linee pulite e moderne. Varcata la soglia attraverso un suggestivo viale d'ingresso in beola posato a regola d'arte, l'abitazione si svela in un ampio e luminoso salone di rappresentanza, esposto a sud e proiettato verso il paesaggio. Questo ambiente si estende naturalmente all'esterno attraverso un caratteristico portico coperto e un curato giardino pianeggiante, creando una perfetta e fluida continuità tra gli interni e la natura circostante. La zona giorno si completa con una spaziosa cucina ben abitabile, ideale per la quotidianità familiare, un utile locale studio e un bagno di servizio riservato agli ospiti. L'altra ala della villa è dedicata alla riservata zona notte, concepita per offrire la massima indipendenza e tranquillità. Qui trovano spazio tre camere da letto dalle metrature particolarmente generose, servite da due bagni completi. Un'attenzione speciale merita la camera padronale d'angolo: esposta appositamente a sud come il salone principale, rappresenta l'apoteosi del vivere immersi nella luce e nell'abbraccio della natura fin dalle prime ore del mattino. A servizio della residenza, l'importante piano interrato offre volumi accessori di straordinaria versatilità — ideali per ospitare un'accogliente taverna, locali dispensa, cantine e vani tecnici — svolgendo al contempo una fondamentale funzione di isolamento e protezione dal terreno per il piano abitativo sovrastante. A coronare la praticità della tenuta, il piazzale in beole conduce a ben quattro ampi box autorimessa, una dotazione rara e preziosa per custodire comodamente più autovetture, biciclette e mezzi per il tempo libero. Una dimora pensata per chi desidera il connubio perfetto tra la bellezza degli scorci lacustri, un'esposizione solare invidiabile e il valore inestimabile dell'assoluta riservatezza.