Appartamento in vendita a Roma - Via Virgilio Testa, 95 mq

La Domus Group Immobiliare propone in vendita un interessante villino a schiera disposto su tre livelli, recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, funzionale e dotata di spazi esterni.

L'immobile, di circa 95 mq, è così composto:

Piano terra:

- soggiorno con angolo cottura;

- camera da letto;

- bagno con doccia;

Piano seminterrato:

- ampio ambiente versatile, attualmente allo stato libero, con possibilità di realizzare due camere e un ulteriore bagno, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Piano primo:

- una camera da letto.

La proprietà dispone inoltre di due giardini, uno antistante e uno sul retro, per una superficie complessiva di circa 30/40 mq, ideali per creare una piacevole area relax, uno spazio per pranzi all'aperto o per vivere gli spazi esterni in tranquillità.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2025 e presenta dotazioni moderne e funzionali, tra cui:

- riscaldamento termoautonomo;

- pannello solare;

- infissi in PVC con doppio vetro;

- tapparelle motorizzate;

- sistema di domotica.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione con spazi esterni, ambienti distribuiti su più livelli e possibilità di personalizzazione, in un contesto residenziale.

Possibilità di acquistare a parte un box auto singolo di 15 mq.

Il villino si trova nella zona residenziale di Podere San Giusto – Torresina, nel quadrante nord-ovest di Roma, in un contesto caratterizzato prevalentemente da abitazioni, villini e piccoli complessi residenziali.
La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e comodità, risultando ben collegata alle principali arterie stradali e in particolare al Grande Raccordo Anulare, facilmente raggiungibile. La zona si trova inoltre in prossimità dei quartieri Boccea, Torrevecchia e Monte del Marmo, consentendo di usufruire dei relativi servizi e attività commerciali.

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