Villa in vendita a Gallarate - Via Adige, 370 mq

In località Madonna in Campagna, all'interno di una tranquilla zona residenziale caratterizzata principalmente da abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita ampia villa unifamiliare completamente indipendente, ideale per chi è alla ricerca di privacy, grandi spazi e della libertà di vivere la propria casa senza vicini confinanti.
La proprietà si sviluppa su due livelli completamente fuori terra, per una superficie complessiva di circa 250 mq, ed è circondata da un'area privata di circa 1.200 mq tra giardino e cortile.
L'immobile è stato recentemente rinnovato e mantenuto con cura, con interventi che hanno interessato sia gli esterni, con il rifacimento e la valorizzazione di facciata, balconi, gronde e marciapiedi, sia gli ambienti interni, dove sono state aggiornate e curate le finiture.
Al piano terreno l'abitazione dispone di un ampio ingresso e di numerosi locali di generose dimensioni, attualmente destinati a ripostiglio ma che, grazie alle loro caratteristiche, possono essere utilizzati e organizzati in funzione delle diverse esigenze familiari: camere, soggiorno, cucina, studio o locali accessori.
Completano il livello una lavanderia, un bagno e l'accesso diretto alla prima autorimessa.
Al piano primo si sviluppa l'attuale abitazione principale, di circa 120 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da una piacevole presenza di balconi su tutti e quattro i lati della casa, accessibili sia dalla zona giorno sia dalla zona notte.
Sono presenti:
• impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo su entrambi i livelli;
• caldaia a condensazione con secondo accumulo di riserva;
• valvole termostatiche su ogni radiatore per una gestione autonoma del riscaldamento;
• impianto elettrico e impianto metano corredati da regolari dichiarazioni di conformità;
• nuova realizzazione delle linee per acque bianche e nere;
• serramenti in legno con doppio vetro;
• grate di sicurezza su finestre e portefinestre;
• portoncino d'ingresso nuovo e moderno;
• porte interne dal design contemporaneo;
• parquet nella zona notte;
• pavimenti in marmo nella zona giorno;
• bagno al piano terreno recentemente rinnovato con materiali e finiture moderne.
A completare la proprietà troviamo due autorimesse, una singola e una doppia in larghezza, particolarmente comode per chi necessita di più posti auto coperti o di uno spazio aggiuntivo per moto, attrezzature e materiali.
Il tutto è inserito in un contesto estremamente riservato, con quattro lati completamente liberi e nessuna abitazione confinante direttamente con la proprietà.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi non vuole rinunciare a indipendenza, privacy e grandi spazi, ma allo stesso tempo desidera avere la possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze presenti e future.
La metratura importante, il piano terreno potenzialmente trasformabile in una seconda abitazione, i circa 1.200 mq di area privata, il grande giardino, la doppia autorimessa e le numerose dotazioni rendono questa proprietà particolarmente adatta a una famiglia numerosa oppure a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria autonomia.
Una casa dove gli spazi interni ed esterni diventano protagonisti della vita quotidiana, offrendo comfort, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!

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