Villa in vendita a Villar Focchiardo - Via Roma, 8, 520 mq

VILLAR FOCCHIARDO – VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma al tempo stesso comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola circondata da un magnifico parco privato di circa 8.000 mq., elemento distintivo che rende la proprietà unica nel suo contesto.

La villa è costituita da un corpo originario edificato nel 1962, successivamente ampliato nel 1983, e si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, offrendo ambienti di generose dimensioni e una distribuzione particolarmente versatile.

Il piano rialzato, nella porzione originaria della villa risalente al 1962, è caratterizzato da due ingressi, uno dal fronte e uno dal retro dell'abitazione.

Internamente si compone di ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, tinello, cucina e bagno. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, conservano le caratteristiche dell'epoca e offrono interessanti possibilità di reinterpretazione e personalizzazione.

Sempre al piano rialzato troviamo la seconda unità abitativa, realizzata con l'ampliamento del 1983, dotata di un proprio ingresso indipendente e composta da ingresso/disimpegno, tinello con cucinino, camera da letto e bagno.

La presenza di questa seconda unità rappresenta un importante valore aggiunto e permette di immaginare differenti utilizzi della proprietà, rendendola interessante anche per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio autonomo da destinare a familiari o ospiti.

Attraverso un'ampia scala interna si accede al piano primo, prevalentemente dedicato alla zona notte.

Il piano è composto da disimpegno/corridoio, quattro camere da letto, un grande bagno e un ripostiglio.

Anche a questo livello gli spazi sono particolarmente generosi e la presenza di quattro camere offre numerose possibilità di organizzazione degli ambienti in funzione delle esigenze della futura proprietà.

Il piano seminterrato dispone di doppio accesso, sia direttamente dall'esterno sia dall'interno della villa attraverso il vano scala.

È composto da un ampio locale di sgombero, cantina, intercapedine, locale caldaia e autorimessa, offrendo quindi numerosi e funzionali spazi accessori a servizio dell'abitazione.

La villa si presenta complessivamente nelle condizioni originali e si presta pertanto a un intervento di rinnovamento e personalizzazione capace di valorizzarne ulteriormente gli ampi volumi, la luminosità e le numerose potenzialità.

A rendere questa proprietà davvero particolare è soprattutto il grande parco privato di circa 8.000 mq completamente recintato, in parte piantumato con castagni secolari e conifere di vario tipo, che regala privacy, tranquillità e un affaccio.
Completa la proprietà un box auto esterno di 7,70 mt. x 4,00 mt. con due aperture.

Gli ampi locali, la luminosità degli ambienti, la presenza di una seconda unità abitativa indipendente, l'autorimessa e i numerosi locali accessori, uniti all'importante superficie del parco, rendono la proprietà una soluzione estremamente versatile.

Una villa ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e immerso nel verde, con grandi spazi a disposizione e la possibilità di personalizzare l'abitazione secondo il proprio stile e le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove spazio, tranquillità e natura diventano i veri protagonisti.