Casa indipendente in vendita a Corte Franca - Via Nazario Sauro, 9, 155 mq

A Colombaro di Corte Franca, in posizione comoda ai principali servizi e inserita nel caratteristico contesto della Franciacorta, proponiamo in vendita una soluzione indipendente caratterizzata da ampie metrature e interessanti possibilità di personalizzazione.

L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto attualmente accessibile tramite botola di ispezione.

Al piano terra troviamo una grande veranda vetrata di circa 45 mq, che precede l’ingresso principale dell’abitazione. Internamente si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno e cucinino separato, oltre a una prima camera da letto direttamente collegata alla zona giorno e dotata di piccolo bagno privato.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere matrimoniali di circa 18 mq ciascuna, un corridoio di distribuzione e una parte attualmente al rustico composta da ulteriori due locali, oltre al bagno a servizio della zona notte.

Il sottotetto presenta un’altezza centrale interessante e, pur essendo oggi solamente ispezionabile, offre un ulteriore potenziale di utilizzo futuro, previa verifica tecnica e realizzazione di un accesso dedicato. Il solaio in latero-cemento risulta di realizzazione più recente, così come la struttura del tetto in cemento armato.

Completa la proprietà un piccolo corpo esterno di circa 5 mq, situato all’interno della corte comune e attualmente utilizzato come ripostiglio.

L’edificio, originario degli anni ’60 e oggetto nel tempo di alcuni interventi di manutenzione, necessita oggi di lavori di sistemazione. Una ristrutturazione più completa permetterebbe di valorizzarne pienamente le metrature, la distribuzione interna e il potenziale complessivo.

Non è presente un posto auto di proprietà esclusiva, ma è possibile parcheggiare all’interno della corte comune insieme alle altre unità. La veranda, grazie alle ampie aperture, è stata inoltre utilizzata nel tempo dalla proprietà anche come spazio per il ricovero delle autovetture.

Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi da personalizzare in Franciacorta, con la possibilità di creare un’abitazione di generose dimensioni e valorizzare ulteriormente gli ambienti esistenti o eventuali sviluppi in ottica affitti e/o B&B.

Per maggiori informazioni contattami _Mirko – Immobiliare La Torre