Appartamento in vendita a Roma - Via Giuseppe Molteni, 149, 68 mq

All'interno del comprensorio "Villaggio Verde Roma" (v. note in fondo alla pagina) proponiamo in vendita, all'interno di un contesto residenziale curato e dotato di grande parco condominiale ad uso esclusivo, un bilocale ben distribuito e caratterizzato da spazi esterni di rara ampiezza.

Caratteristiche dell’immobile:
- Soggiorno con angolo cottura
- Disimpegno
- Ampia camera matrimoniale
- Servizio finestrato
- Terrazza perimetrale (coperta) molto ampia, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione!

Pertinenze disponibili:
Posto auto scoperto, recintato all'interno del condominio. In sostituzione della cantina: soffitta sovrastante l’appartamento, con altezza di circa mt 1,50, accessibile mediante botola e costituente pertinenza dell’immobile

La proprietà può essere completata con: Box auto di 16mq posto al livello seminterrato del condominio, disponibile con prezzo aggiuntivo rispetto al prezzo sopraindicato.

Contesto e plus:
Il condominio dispone di un ampio parco privato, perfetto per momenti di relax, attività all’aperto e per garantire un ambiente tranquillo e ben mantenuto.

La posizione dell’immobile risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza della nuova fermata metropolitana “Acilia Sud”, situata a circa 10 minuti a piedi dall’abitazione.

In alternativa, la zona è servita da linee autobus dirette, che collegano rapidamente alla stazione ed ai principali punti d’interesse del quartiere.
Un vantaggio significativo per chi desidera spostarsi con facilità verso Roma, l’EUR e il litorale.

L’intero comprensorio — e quindi anche l’appartamento — è stato realizzato secondo criteri costruttivi di ultima generazione orientati all’ecosostenibilità, con particolare attenzione al contenimento dei consumi energetici.
L’edificio è dotato di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e di pannelli fotovoltaici dedicati alla riduzione dei consumi elettrici delle parti comuni, garantendo un significativo risparmio energetico e un miglior comfort abitativo.
Un valore aggiunto importante per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e attento all’ambiente.
Nota: Alcune immagini sono state elaborate con AI a scopo illustrativo; eventuali arredi e complementi inseriti digitalmente non sono compresi nell'immobile.

Note su Villaggio Verde Roma - Il primo villaggio eco-sostenibile a Roma

Concepito nel 2002, poi realizzato nel 2013, Villaggio Verde, già allora rappresentava l’esemplare sintesi dei due concetti, quello di “Villaggio” urbanisticamente reinterpretato e di “Verde” inteso come sostenibilità ambientale in chiave moderna e non solo vincolistica. L’area in cui sorge Villaggio Verde si situa in un territorio urbanizzato in fasi successive attraverso la originaria moltiplicazione di “Villaggi” poi degenerata in interventi intensivi o abusivismo.

Questo modello di urbanizzazione, definito appunto “villaggio”, reca in sé i germi di un’idea di sostenibilità inscindibile dalla dimensione umana delle aree, dalla bassa densità abitativa, dalla preliminare realizzazione di idonee reti viarie, parcheggi e opere pubbliche che hanno contribuito ad un progressivo ed equilibrato sviluppo del territorio. Un esempio d’intervento urbano che, oltre a generare, tra gli anni 60’ e 70’, allora moderni insediamenti su modello villaggio con una forte identità come Casal Bernocchi e Villaggio Azzurro, è poi culminato nella realizzazione di quartieri come Casal Palocco e le sue isole, Villaggio Alitalia e Axa, ancora oggi ambiti luoghi di residenza fuori città per famiglie, giovani e anziani tutti amanti della vita all’aria aperta.

Si tratta di un quartiere “ideale” con tutti i sevizi integrati (aree residenziali, spazi commerciali, uffici, parti comuni) nei quali la sostenibilità, il verde attrezzato e la filosofia di potersi spostare anche con mezzi ecologici (auto elettriche e biciclette) sono parte fondamentale nella progettazione cosi’ come l’elevato livello di informatizzazione e interconnessione tra le diverse aree della progettazione (architettonica, strutturale, impianti, verde ed urbanizzazioni).