Appartamento in vendita a Capraia e Limite - Via Gian Domenico Polverosi, 105 mq

LIMITE SULL'ARNO - NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTI IN CLASSE A4 A CAPRAIA E LIMITE In elegante palazzina di due piani, proponiamo la vendita di NUOVI appartamenti in CLASSE ENERGIATICA A4, realizzati con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Splendido ampio appartamento di 4 vani di circa 105 mq, con INGRESSO INDIPENDENDE, super luminoso di circa 105 mq, caratterizzato da una zona giorno di circa 45 mq, perfettamente distribuita per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno ampio e accogliente include una zona living e la zono cottura in un moderno open space, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La luminosità è uno dei punti di forza di questa residenza, grazie alla presenza di ampie porte-finestre e finestre nella zona giorno, che offrono una straordinaria luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno, oltre ad una camera accedono su una magnifica terrazza con loggiato di circa 20 mq, completamente sfruttabile, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. La proprietà si completa con una spaziosa zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato; Possibilità di creare una terza camera. Completano la proprietà due posti auto privati uno coperto di circa 14 mq ed uno scoperto di circa 15 mq. La classe energetica è A4, con impianti interamente elettrici e pannelli fotovoltaici, per garantire costi contenuti e sostenibilità. La consegna è prevista per dicembre 2026 e sarà possibile accedere a un mutuo green con tassi agevolati. No barriere architettoniche. Ogni appartamento dispone di 2 posti auto privati: uno coperto ed uno scoperto. Rifiniture signorili come video citofono, rotolanti a scomparsa elettrici, zanzariere integrate negli infissi esterni, tappeti isolanti per garantire l’isolamento acustico. Ogni immobile ha ampi spazi esterni. Possibilità di personalizzare i materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti, sanitari) con un capitolato ricco di scelta. Le immagini sono a scopo illustrativo e non cosituiscono vincolo contarttuale. DIVERSE METRATURE DISPONIBILI CON PREZZI A PARTIRE. Per l'immoble proposto la richiesta è di Cl. en " A4 "RIF Per INFO. è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un’intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.