Appartamento in vendita a Reggio Emilia - Via Fogliani, 30, 116 mq

Gardenia, ultimo piano 116 mq, due bagni e zero spese condominiali (RV9701)
In zona Gardenia, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 116 mq, completamente ristrutturato nel 2019, caratterizzato da ottime finiture, ambienti generosi e numerosi spazi accessori.
L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, senza ascensore e, soprattutto, senza spese condominiali.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, con possibilità di mantenere l'arredamento presente come da foto, e da un ampio soggiorno luminoso, dotato di finestra e porta-finestra con accesso a un balcone esposto a sud.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, anch'essa dotata di porta-finestra e accesso a un secondo balcone, e una camera padronale con bagno privato completo e finestrato, soluzione particolarmente comoda e funzionale.
Completa il piano un ulteriore bagno finestrato, preceduto da un pratico antibagno.
La proprietà dispone inoltre di diversi spazi accessori che ne aumentano notevolmente la funzionalità: a metà piano troviamo un locale privato ad uso lavanderia, mentre al piano sottotetto è presente una soffitta privata di circa 22 mq, ideale come spazio di deposito.
Sul retro della palazzina troviamo un cortile condominiale recintato, all'interno del quale sono presenti una cantina privata e un piccolo garage, perfetti per parcheggiare e per avere ulteriore spazio a disposizione.
La palazzina è stata interessata dagli interventi previsti dal Superbonus 110%, con un importante miglioramento dell'efficienza termica dell'edificio.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di due split per la climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Una soluzione ideale per coppie giovani e famiglie con bambini, grazie agli ampi spazi interni, alle tre zone notte, ai due bagni e alla presenza di numerosi ambienti accessori. Classe energetica in fase di rilascio.
Un'abitazione pronta da vivere, ristrutturata con cura, senza spese condominiali e con tutto lo spazio necessario per una famiglia.
Per informazioni e appuntamenti, 8/b (RE) (anche messaggi WhatsApp)