Appartamento in vendita a Camogli - Via Fratelli Rosselli, 145 mq

Nel centro assoluto di Camogli, nell'esclusiva Via F. Rosselli e a due passi dalla suggestiva Piazza del Teatro, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 8 vani per complessivi 145 mq, situato al penultimo piano di uno splendido palazzo signorile.
Il vero ed esclusivo punto di forza dell'immobile è l'incredibile affaccio panoramico, con ben cinque finestre e due deliziosi balconcini che regalano una vista mare aperta e spettacolare, capace di inondare di luce ogni ambiente e donare scorci da cartolina su uno dei borghi più amati della Liguria.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente strutturato come attività di B&B, organizzato in due unità abitative indipendenti.
La prima unità comprende l'ingresso su un ampio e luminoso soggiorno doppio con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno.
La seconda unità è composta da un ulteriore grande salone doppio con angolo cottura, due camere da letto e il secondo bagno.
Questa configurazione offre una duplice e preziosa opportunità: si può scegliere di mantenerlo suddiviso per proseguire un'attività ricettiva già avviata e redditizia, oppure riunificarlo con estrema facilità in una maestosa e unica residenza padronale di 145 mq.
L'immobile è attualmente locato con un'eccellente redditività e si libererà a fine luglio 2027, rappresentando un investimento di raro valore e di sicura rivalutazione nel tempo.

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Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.