Casa indipendente in vendita a Valpelline - Frazione Chez Les Chuc, 13, 60 mq

VALPELLINE: Baita caratteristica e indipendente in Pietra – Con Progetto di Ristrutturazione Completa
Nel pittoresco e tranquillo scenario di Valpelline, in Frazione Chez les Chuc, proponiamo in vendita un caratteristico villino indipendente in pietra. Immerso nel verde del prato circostante e con una splendida vista sulle cime innevate, questo immobile rappresenta la quintessenza del fascino alpino, impreziosito da un tipico balconcino in legno.

L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare, ma viene venduto con un progetto di riqualificazione totale. Per garantire un'abitazione sicura, moderna e pienamente conforme a tutte le normative vigenti, verranno eseguiti tutti i lavori di ristrutturazione dettagliati nel preventivo allegato, consegnando così una casa 'chiavi in mano'.

Gli interventi di ristrutturazione (inclusi nel capitolato) prevedono:
- Efficienza Energetica e Isolamento: Realizzazione di contropareti coibentate in lana di vetro, isolamento del sottotetto e installazione di nuovi infissi in PVC effetto legno con triplo vetro, per garantire il massimo comfort termico.

- Impianti Nuovi e Riscaldamento: Rifacimento completo dell'impianto elettrico e idrico. Il riscaldamento sarà gestito da una moderna stufa a pellet Idro collegata ai radiatori, che produrrà anche l'acqua calda sanitaria.

- Finiture Interne di Qualità: Tutti gli ambienti saranno pavimentati con un elegante parquet laminato posato su materassino antivapore. I piani saranno collegati da una nuova scala a chiocciola.

- Bagno Moderno: Completo rinnovamento con installazione di un ampio piatto doccia in marmoresina, sistema walk-in, elegante lavabo (Jacuzzi serie Flag) e termoarredo.

- Valorizzazione degli Esterni: Il terrazzo esterno sarà pavimentato con un resistente gres porcellanato tipo Luserna. A testimonianza dell'attenzione al recupero storico, la nuova balaustra verrà realizzata riutilizzando il legname del vecchio solaio, opportunamente sabbiato e trattato.

Zero Pensieri: La direzione dei lavori e la gestione di tutte le pratiche edilizie sono già affidate al nostro tecnico di fiducia e sono interamente comprese.
Un'occasione imperdibile per chi sogna una casetta in montagna dal sapore rustico ma con tutti i comfort e le garanzie di una costruzione moderna e a norma.
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