Rustico - Casale in vendita a Casatenovo - Via A. Stoppani, 21, 122 mq

RIF: 1144 - Casatenovo, Via Stoppani 21 - Rustico semi-indipendente di 122 mq con giardino

A Casatenovo, in Via Stoppani 21, immerso nel verde della Brianza, proponiamo in vendita un rustico semi-indipendente di 122 mq, disposto su 2 livelli, con cortile privato, giardino e piccolo box. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, compreso il tetto, e rappresenta una soluzione dalle interessanti potenzialità sia per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata sia per chi cerca un immobile da riqualificare a scopo di investimento.

La proprietà è composta complessivamente da 7 vani oltre ai servizi. Al piano terra sono presenti 3 vani e un bagno, mentre il primo piano ospita 4 vani, compreso il secondo bagno. La disposizione e la metratura permettono di valutare la suddivisione in due appartamenti di 2 locali, caratteristica particolarmente interessante anche per piccoli investitori o operatori immobiliari interessati a un intervento di recupero e successiva rivendita.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza: la casa dispone di un cortile privato e di un giardino sul retro, ideali per creare una piacevole area esterna a servizio dell'abitazione. È inoltre compreso nel prezzo un piccolo box, adatto per piccoli mezzi come moto o biciclette oppure all'utilizzo come magazzino o spazio di deposito.

L'abitazione è inserita in una corte antica, non presenta spese condominiali, è autonoma e l'impianto di riscaldamento è da realizzare.

La posizione costituisce un ulteriore elemento distintivo. Via Stoppani si trova nella frazione di Cassina de' Bracchi, in un contesto residenziale caratterizzato dal verde e dal paesaggio dei Colli Briantei. Nelle immediate vicinanze risultano presenti una scuola, parcheggi pubblici, attività di ristorazione e servizi di quartiere lungo Via Dante Alighieri.

Il territorio di Casatenovo offre inoltre scuole, servizi scolastici e trasporto dedicato, attività commerciali, supermercati e numerose aree verdi, elemento interessante soprattutto nell'ottica di una futura destinazione familiare dell'immobile. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di ville storiche, cascine, corti e percorsi nel territorio brianzolo.

Per caratteristiche e prezzo, la proprietà offre quindi due possibili chiavi di lettura: recuperare l'intero edificio per creare una casa semi-indipendente con giardino a Casatenovo, oppure sviluppare un progetto di ristrutturazione finalizzato alla realizzazione di due unità abitative, sfruttando i due livelli esistenti.