Descrizione

Massarosa a pochi chilometri da Viareggio in zona tranquilla e residenziale, vicino al centro del pese villetta bifamiliare sviluppata su 2 livelli: il primo piano accoglie un'ampia terrazza d'ingresso angolare che garantisce un'esposizione ottima e una luminosità eccezionale. Gli spazi includono un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, 2 camere matrimoniali, un balcone posteriore e un bagno finestrato con doccia; il piano terra catastalmente uso magazzino comprende una sala, un vano lavanderia e un ulteriore vano versatile, possibilità di realizzare ulteriore servizio igienico. La villetta gode di un ampio giardino che si estende su 3 lati, creando uno spazio esterno perfetto per chi ama la natura e la privacy, posti auto interni la proprietà. La villetta dispone di 2 ingressi indipendenti, perfetti per chi desidera flessibilità abitativa o per due nuclei familiari. Gli infissi sono di ultima generazione, mentre il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione con pompa di calore freddo-caldo a gas naturale. L'aria condizionata è presente in tutta la proprietà. Posti auto sono disponibili, con possibile garage/trastero da confermare. L'orientamento Nord, Est e Ovest assicura una distribuzione luminosa ideale durante tutto il giorno. Costruita nel 1980 e in buono stato, questa proprietà è adatta anche a persone con mobilità ridotta. La classe energetica F presenta un consumo di 144,00 kWh/m² anno. La combinazione di ampia terrazza d'ingresso, balcone posteriore, giardino su 3 lati e posti auto rende questa villetta una soluzione abitativa completa e versatile per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione privilegiata.