Appartamento in vendita a Gignese - Salita Rognoni, 108 mq

Nel cuore della località Alpino, a Gignese, proponiamo in vendita un elegante trilocale, posto al piano primo, inserito in un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, caratterizzato da ampi spazi comuni e da un’atmosfera esclusiva e rilassante.

La residenza offre l'accesso esclusivo al prestigioso Club Sportivo "I Faggi", dotato di piscina riscaldata, zona solarium e relax, palestra e un parco secolare. Si precisa che l'utilizzo di questi servizi sportivi è riservato ai soci e richiede l'acquisto delle relative quote associative, da trattarsi separatamente rispetto al prezzo di vendita dell'appartamento. Si tratta di un contesto ideale sia per soggiorni di villeggiatura sia per chi desidera vivere tutto l’anno a contatto con la natura.

L’appartamento di 108 mq circa, si presenta in perfette condizioni, curato nei dettagli e arredato con un piacevole stile chalet, caldo e accogliente, perfettamente in sintonia con il contesto montano. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre la posizione regala una vista panoramica di grande fascino.

Gli ambienti sono così distribuiti: un soggiorno luminoso con zona pranzo e caratteristico camino, dal quale si accede direttamente al terrazzo panoramico, perfetto per pranzare all’aperto o semplicemente godersi il panorama; una cucina separata, comoda e funzionale; due camere da letto e due bagni.

La posizione è particolarmente interessante per gli amanti dello sport e della natura: il Golf Club Alpino di Stresa è a pochi minuti, mentre nelle vicinanze si trovano gli impianti di risalita del Mottarone e numerosi percorsi per splendide passeggiate ed escursioni nei boschi. Il Lago Maggiore e le principali località della zona sono facilmente raggiungibili.

Completano la proprietà una cantina e un ampio box singolo, ideale per ospitare comodamente un'automobile di medie dimensioni oltre a una moto.

Una soluzione che coniuga comfort, privacy, natura e panorama, perfetta per chi cerca una casa di montagna elegante e pronta da vivere, in una delle località più suggestive del Lago Maggiore.

/anno circa (comprensive di supercondominio, acqua calda e riscaldamento a consumo; rimangono escluse le quote di gestione del Club Sportivo).

Classe energetica C EP gl, nren 69,71 kwh/m2 anno.

Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.