Casa indipendente in vendita a Modugno - Piazza del Popolo, 235 mq

Nel cuore pulsante di Modugno, a due passi dalla storica Piazza Sedile e strategicamente posizionata alle spalle di Corso Vittorio Emanuele, sorge questa magnifica casa indipendente, frutto di una ristrutturazione radicale che ha saputo coniugare il fascino dell'indipendenza urbana con il massimo del comfort contemporaneo.

La residenza si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita di ben 220 mq interni, arricchiti da ulteriori 50 mq di spazi esterni, offrendo una soluzione abitativa rara e di grande pregio nel centro cittadino.

Varcando la soglia del primo piano, si viene accolti da una luminosa e raffinata zona giorno: un ampio soggiorno conduce fluidamente alla sala da pranzo con cucina a vista, servita da un comodo bagno. Questo livello gode di un duplice affaccio, sia interno che esterno, che garantisce una piacevole circolazione d'aria e una splendida luminosità naturale in ogni momento della giornata.

Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, progettata per garantire la massima privacy e il benessere della famiglia. Qui troviamo una spaziosa cameretta, un bagno doppio a servizio del piano e un'elegante camera matrimoniale dotata di una lussuosa cabina armadio. A completare questo livello vi è un bellissimo terrazzo a livello, un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto ideale per cene estive o momenti di puro relax.

Il percorso si conclude al terzo piano con una magnifica mansarda abitabile, un vero e proprio rifugio di charme che esalta l'intera abitazione. Questo ambiente versatile e accogliente, impreziosito da calde linee architettoniche, rappresenta lo spazio ideale per dare forma a ogni desiderio familiare: può trasformarsi in una lussuosa suite padronale, in un intimo studio panoramico o in una favolosa area hobby e relax. La mansarda si apre e si fonde armoniosamente con un ampio lastrico solare coperto, un angolo riservato e protetto dove godersi la tranquillità del cielo di Modugno in ogni stagione dell'anno, trasformando questo ultimo livello nel fiore all'occhiello dell'intera proprietà.

Questa dimora rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione indipendente di grande metratura, rifinita con cura e situata in una delle zone più servite e richieste di Modugno.



LE RIFINITURE INTERNE:

Portone di accesso alla proprietà in legno;
Porta di ingresso al 1 piano blindata;
Pavimentazione in parquet in ciliegio con mosaici e cotto fiorentino;
Scala rivestita in chianca;
Infissi in alluminio con vetrocamera;
Persiane in alluminio;
Termoarredo;
Radiatori in ghisa con valvole termostatiche;
Bagno di servizio con sanitari sospesi, box doccia e termoarredo;
Bagno padronale con vasca idromassaggio, doppio lavabo e sanitari sospesi;
Zanzariere;
Porte in legno con apertura a battente;
Porta di accesso alla zona notte il vetro;
Predisposizione condizionatori;
Predisposizione allarme;
Controsoffittatura in faretti;
Camino e fracasse;
Dolby surround;
Autoclave di 1000 lt;
Caldaia a gas.
L'impianto di riscaldamento è completamente autonomo e frazionabile, permettendo di regolare la temperatura in modo indipendente piano per piano a seconda delle proprie esigenze di comfort; Anche l'impianto di allarme è completamente autonomo e frazionabile, consentendo di attivare o disattivare la sicurezza dei singoli piani in modo indipendente, per una protezione totale e personalizzata della casa in ogni momento della giornata.