Villetta a schiera in vendita a Rocca di Papa - Via Paolo Borsellino, 153 mq

ROCCA DI PAPA – VILLA A SCHIERA NEL PARCO REGIONALE DEI CASTELLI ROMANI
In una delle posizioni più strategiche di Rocca di Papa, in una traversa di Via delle Barozze, proponiamo in vendita una villa a schiera di circa 153 mq, immersa nel verde del Parco Regionale dei Castelli Romani e al tempo stesso ottimamente collegata ai principali servizi e alle direttrici stradali.
La posizione consente di raggiungere comodamente in auto il Lago di Castel Gandolfo in circa 10 minuti, il Lago di Nemi in 15 minuti, Grottaferrata in 5 minuti, Marino in 10 minuti e Frascati in 15 minuti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole di ogni ordine e grado, dall'asilo nido alle scuole superiori, con un'ampia scelta tra istituti pubblici, privati e bilingue.
La villa, mai abitata e pari al nuovo, è stata realizzata nel 2005 e si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e funzionali, ideali per una vita familiare confortevole.
PIANO RIALZATO: ingresso dal giardino, salotto con camino, cucina abitabile con terrazza vivibile e bagno.
PRIMO PIANO: camera padronale con balcone, due camere singole con balcone e bagno con vasca.
MANSARDA: ampia suite con bagno privato e balcone.
TAVERNA: spazioso salone con camino, cucina, bagno e accesso diretto al box auto di circa 18 mq, protetto da porta blindata.
La proprietà è dotata di portoncino d'ingresso blindato, impianto di allarme, persiane in ferro, cancelletti di sicurezza, infissi con doppio vetro e riscaldamento autonomo con due caldaie, che consentono una gestione indipendente dei diversi piani.
A soli 200 metri dall'abitazione sono inoltre disponibili ampi parcheggi pubblici, ideali per gli ospiti o per una seconda auto.
Nessuna spesa condominiale.