Villetta a schiera in vendita a Albino - Via Selvino, 15, 253 mq

Situata nella suggestiva e rinomata zona pedecollinare di Via Selvino, questa splendida e caratteristica casa indipendente "cielo-terra" rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi e la massima versatilità abitativa.
Varcando la soglia al piano terra un accogliente ingresso introduce a una pratica taverna fuori terra, incredibilmente ampia e inondata di luce naturale. Questo ambiente flessibile e accogliente si presta perfettamente a indimenticabili pranzi e cene in famiglia, ma può anche essere trasformato in un locale hobby/palestra o in uno studio professionale indipendente, ideale per accogliere i clienti mantenendo la totale privacy dell'abitazione principale. Il piano terra si completa con una pratica e spaziosa lavanderia, un bagno dedicato e un comodo ripostiglio.
Salendo al primo piano, la zona giorno accoglie gli ospiti in un ambiente raffinato e ben distribuito. Il soggiorno dialoga perfettamente con una cucina davvero abitabile; entrambi i locali vantano un accesso diretto al balcone esterno. Questo livello ospita inoltre uno studio, un elegante bagno e un ulteriore ripostiglio.
La zona notte, ubicata al secondo piano, è composta da 3 camere da letto, di cui due generose matrimoniali ed una singola, un’ampia e funzionale anticamera con un capiente armadio a muro, un bagno e un ulteriore balcone dal quale godere della vista circostante. Il tetto con travi a vista bianco laccate dona luce e stile a tutti gli ambienti.
A completare la proprietà vi sono un'autorimessa, una spaziosa cantina e una comoda area esterna privata in grado di ospitare agevolmente altre due automobili.
La dimora si distingue per le eccellenti finiture e il carattere elegante: dal caldo cotto della taverna ai raffinati pavimenti in parquet che rivestono tutti gli ambienti del primo e del secondo piano, fino ai moderni rivestimenti in gres porcellanato dei bagni.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo: l'immobile dispone di isolamento termico a cappotto, serramenti con doppio vetro, caldaia a condensazione con riscaldamento termo-autonomo e gestibile separatamente per ogni piano, portoncino blindato e un performante impianto fotovoltaico da 3 kW integrato con batteria di accumulo da 6 kW.
Tetto e facciate recentemente rifatti.
Libera al rogito entro 9 mesi dalla firma del contratto preliminare.