Appartamento in vendita a Bologna - Via Sandro Botticelli, 10, 104 mq

L’Agenzia Iconacasa di Via Speranza propone in vendita, in Via Sandro Botticelli, un luminoso quadrilocale di 105 mq commerciali, situato al quinto piano di uno stabile signorile servito da due ascensori. L’appartamento è composto da un ampio ingresso su disimpegno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, una terza camera/sala, bagno finestrato e balcone con affaccio interno. Completano la proprietà una cantina e un piccolo terreno condominiale.L’immobile sarà libero entro 4 mesi ed è classificato in classe energetica E.

INTERNO: Internamente l’appartamento conserva le rifiniture originali degli anni ’60 e rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, sfruttando al meglio l’ampia metratura e la presenza di tre camere. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la pavimentazione è in palladiana, ad eccezione del bagno, dove è presente la ceramica. Le porte interne sono in legno con inserti in vetro, mentre la porta d’ingresso è blindata. I sanitari sono a terra e sono stati recentemente sostituiti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi e diffusione tramite termoconvettori. Le spese condominiali ammontano a circa, comprensive di riscaldamento e utilizzo degli ascensori. Per quanto riguarda gli impianti, quello elettrico è stato recentemente rifatto e messo a norma, mentre gli altri necessitano di adeguamento. L’appartamento e le porte interne sono stati appena imbiancati; inoltre, è stata rimossa la carta da parati deteriorata, rendendo gli ambienti più luminosi e pronti per essere ulteriormente personalizzati.

ESTERNO
Lo stabile, edificato negli anni ’60, si presenta in buono stato di manutenzione e non risultano ulteriori lavori straordinari già deliberati a carico della proprietà. È stata recentemente deliberata anche la sistemazione dell’intera facciata ovest del palazzo, il cui costo sarà interamente sostenuto dalla proprietà. Il condominio, particolarmente signorile, è servito da due ascensori e dispone inoltre di un comodo passaggio pedonale che collega direttamente Via Sandro Botticelli alla fermata dell’autobus.

POSIZIONE
Via Sandro Botticelli si trova in una zona tranquilla e poco trafficata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della fermata degli autobus di Viale Togliatti e di diverse attività commerciali e servizi di prima necessità, risultando quindi ben collegato con il resto della città

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) Gli ampi spazi interni
2) Il piano alto con ascensore
3) Il balcone
4) L'affaccio interno e la posizione

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo " " o telefonicamente.