Attico - Mansarda in vendita a Albano Laziale - Viale Risorgimento, 100 mq

Proponiamo in vendita un attico, situato in una palazzina con struttura in cemento armato e rivestimento esterno in cortina, posta in contesto residenziale e tranquillo ma vicino a tutti i servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi.

L’immobile è ubicato al 4° ed ultimo piano dello stabile, servito da ascensore e si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq.

L’attico si compone da ingresso, salone, cucinotto, disimpegno con soppalco, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale con bagno interno cieco con doccia e due terrazzi di cui uno con uscita dalla zona giorno ed il secondo dalla camera padronale.

L’appartamento si presenta in buone condizioni generali dovute ad opere di riammodernamento realizzate negli ultimi 8 anni; in particolare è caratterizzato da portone blindato, infissi in alluminio bianco con vetrocamera, serrande in PVC ad apertura automatizzata, grate in ferro, tende da sole su misura su entrambi i terrazzi, pavimentazione in Grés Porcellanato, uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina dove è presente in cotto e nella camera padronale dove è presente il parquet, impianto elettrico in corrugato sfilabile con salva vita, appartamento termo-autonomo alimentato a Gas Metano, sono presenti due caldaie di cui una a servizio della cucina e del lavabo sul terrazzo principale per la produzione dell’acqua calda sanitaria, la seconda posizionata sempre esternamente sul secondo terrazzo, per il riscaldamento, impianto termico in rame, radiatori in parte in ghisa ed in parte in alluminio bianco, il bagno è stato ristrutturato 4 anni fa. L’attico è caratterizzato da triplice esposizione con visuale aperta anche verso mare e gode di ottima luminosità.

Le spese condominiali ammontano a circa /BIMESTRALI.

La richiesta è