Palazzo - Edificio in vendita a Camisano - Via Piave, 500 mq

INTERNO STABILE CON ESTERNO DI 1000 mq
Proponiamo in vendita un caratteristico immobile precedentemente adibito a ristorante, che unisce metrature generose, spazi già funzionali e un'area esterna di circa 1.000 mq: una combinazione difficile da trovare e che apre a progetti molto diversi tra loro.

Il piano terra è pronto all'uso. La parte commerciale comprende la sala, il bancone bar e una cucina completa dei principali strumenti, affiancate da bagno riservato ai clienti, spogliatoio e magazzino. Canna fumaria, doppio ingresso, quattro bagni compreso quello per disabili e uscita di emergenza completano una dotazione che consente di riaprire senza affrontare da zero l'allestimento: su un locale nudo, cucina, canna fumaria e servizi rappresentano l'investimento più impegnativo e i tempi autorizzativi più lunghi.

L'esterno è il vero elemento distintivo. Quasi 400 mq direttamente a servizio della parte ristorativa, utilizzabili come plateatico nella bella stagione, ai quali si aggiunge un'ulteriore area esclusiva. In tutto circa 1.000 mq che ampliano la capienza senza alcun costo di struttura e che, per un'attività di somministrazione, si traducono in stagionalità più lunga e maggiore attrattiva.

Il piano primo, attualmente al rustico, ospita una zona da destinare ad abitazione, composta da più camere da letto e bagni. È lo spazio che rende l'immobile interessante anche per chi cerca casa e lavoro sotto lo stesso tetto, o per chi desidera ricavare più unità. Completa la proprietà una terrazza di circa 92 mq e una mansarda di circa 110 mq.
Le destinazioni possibili sono molteplici: ripresa dell'attività di ristorazione, trasformazione in residenza privata di ampia metratura, realizzazione di più appartamenti, oppure progetto di agriturismo o bed & breakfast, dove la presenza contemporanea di cucina attrezzata, spazi comuni ampi, camere e grande area esterna costituisce un punto di partenza raro.

Per visite, informazioni, valutazioni gratuite e proposte immobiliari contattateci al 351.
Ci trovate in Via De Gasperi 33, Offanengo!
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