Rustico - Casale in vendita a Mazara del Vallo - Via Acqua, 45, 400 mq

[Rif. DV-14856] Nel cuore della Kasbah di Mazara del Vallo, affascinante rudere di circa 400 mq con corte privata interna. L'immobile si sviluppa intorno ad una suggestiva corte interna, con caratteristica scala esterna in ferro battuto artigianale che conduce ai piani superiori e alla terrazza panoramica.
La struttura conserva il tufo originale, muri storici, balconcini affacciati sulla corte e grandi volumi, elementi che permettono un recupero di grande fascino e personalità.
Esistono già dei progetti di recupero e distribuzione degli spazi che prevedono la realizzazione di più unità abitative indipendenti. In particolare, il progetto del primo piano prevede un appartamento articolato in tre camere/ambienti principali, soggiorno, bagno e ulteriori spazi di servizio, oltre agli spazi di distribuzione e alla corte interna. Il progetto del secondo piano prevede invece una soluzione con due camere da letto, ampio soggiorno con cucina, bagno, corridoio e una grande terrazza panoramica, ideale per essere vissuta come spazio esterno privato e per valorizzare al massimo la posizione e le caratteristiche storiche dell'immobile.
La configurazione complessiva consente quindi di sviluppare 3/4 unità indipendenti, a seconda delle esigenze progettuali, creando una soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata plurifamiliare, sia come investimento turistico-ricettivo. Un immobile raro nel cuore della Kasbah, con luce, privacy, corte privata, terrazza panoramica e autentici elementi architettonici siciliani, caratteristiche sempre più ricercate dal mercato internazionale e dai turisti stranieri.