Villa in vendita a Salsomaggiore Terme - Via Ferruccio Parri, 8A, 210 mq

VILLA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, CLASSE ENERGETICA A4 E FINITURE DI PREGIO – SALSOMAGGIORE TERME (PR)
Una casa dove architettura, comfort ed efficienza energetica si incontrano, dando vita a un'abitazione di grande personalità, pronta da vivere in ogni suo dettaglio.
In posizione strategica, all'ingresso di Salsomaggiore Terme, in una zona esclusiva, proponiamo in vendita una splendida villa semi indipendente, comodamente collegata ai principali servizi e alla viabilità verso Fidenza.
Realizzata nei primi anni Duemila e completamente valorizzata nel 2022 dall'attuale proprietà attraverso un importante intervento di riqualificazione energetica e qualitativa, questa residenza si distingue per l'ampiezza degli spazi, la ricercatezza delle finiture e un livello di comfort abitativo di assoluto rilievo.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva superiore ai 200 mq, ed è circondata da un curato giardino privato, impreziosito da un sistema di illuminazione esterna e da eleganti porticati sul fronte e sul retro, ideali per vivere gli spazi all'aperto in ogni momento della giornata.
Gli ambienti interni: eleganza e continuità con il paesaggio
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, pensata per offrire ambienti accoglienti e funzionali, senza rinunciare a una forte identità estetica.
La cucina, ampiamente abitabile, viene proposta completamente arredata e accessoriata, mentre un comodo corridoio accompagna verso il salone, cuore della casa e autentico elemento distintivo della proprietà.
Qui, un'ampia vetrata apre lo sguardo sul porticato posteriore e sul paesaggio collinare circostante. L'interno e l'esterno dialogano armoniosamente, creando una piacevole continuità visiva e regalando la sensazione di vivere in uno spazio aperto, dove la natura diventa parte integrante della quotidianità.
Una scenografica scala conduce al piano primo, dedicato alla zona notte principale, composta da due camere matrimoniali, un bagno e una cabina armadio.
A completare questo livello troviamo due terrazzi, uno dei quali rappresenta una vera opportunità di personalizzazione: già predisposto con gli attacchi per idromassaggio e sauna, è pensato per accogliere una futura area wellness privata, trasformando la casa in un luogo dedicato al benessere e al relax.
Il secondo piano ospita ulteriori due camere matrimoniali e un bagno, offrendo spazi versatili e indipendenti, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti con il massimo comfort.
Tecnologia, efficienza e qualità costruttiva
Uno degli aspetti più significativi di questa proprietà è l'importante investimento effettuato nel 2022, che ha portato l'immobile alla classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica.
La dotazione impiantistica comprende:
Impianto fotovoltaico sulla copertura;
Pompa di calore aria-acqua inverter;
Riscaldamento a pavimento;
Ventilazione meccanica controllata;
Impianto di raffrescamento;
Sistemi integrati per il contenimento dei consumi energetici.
Soluzioni tecnologiche che contribuiscono a garantire un elevato comfort in ogni stagione, con consumi contenuti e una gestione moderna ed efficiente dell'abitazione.
Finiture di pregio, materiali selezionati e dettagli architettonici distintivi completano una residenza nella quale ogni intervento è stato orientato alla qualità e alla cura del particolare.
Pertinenze e dotazioni
Al piano terra troviamo inoltre un garage riscaldato di circa 30 mq e un locale tecnico, funzionali e perfettamente integrati nella proprietà.
Il giardino privato, i porticati e l'illuminazione esterna completano una soluzione abitativa che offre spazi interni generosi e piacevoli ambienti da vivere all'aperto.
Una proposta pronta da abitare, senza compromessi.
La villa viene proposta completa di tutti gli arredi, degli elettrodomestici e degli accessori attualmente presenti, esattamente come visionata.
Una soluzione ready to live, ideale per chi desidera acquistare una residenza di qualità, già completa in ogni suo ambiente, senza affrontare ulteriori interventi o investimenti per renderla immediatamente accogliente e funzionale.
Una proprietà che coniuga indipendenza, tecnologia, eleganza e comfort, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa da vivere, da condividere e da sentire propria fin dal primo ingresso.