Rustico - Casale in vendita a Foiano della Chiana - Via Bagnoli, 21, 450 mq

Affascinante Porzione di Casale in Mattoni Tipici con Vista Panoramica su Foiano della Chiana

Scopri questa straordinaria porzione di casale costruita con i caratteristici mattoni della zona, posizionata in una location privilegiata e rialzata che domina il suggestivo panorama di Foiano della Chiana con uno splendido scorcio su Cortona. Una proprietà unica che unisce il fascino rustico toscano alla praticità di una struttura abitativa ben organizzata su due livelli.

La proprietà si sviluppa su circa 450 m² ed è libera su tre lati, garantendo massima luminosità e privacy. Il piano terra ospita ampi fondi ad uso cantina e legnaia, caratterizzati da affascinanti archi in mattoni e soffitti con travi in legno e pianelle originali. Questi spazi offrono interessanti possibilità di trasformazione e rappresentano una base solida per progetti di rigenerazione.

Il primo piano, accessibile tramite scala interna, presenta un ampio disimpegno che distribuisce gli spazi con armonia. Qui troverai un'accogliente angolo cottura, una sala da pranzo con terrazzo esclusivo e un luminoso soggiorno con balcone affacciato sul paesaggio circostante. Completano questa zona quattro spaziose camere matrimoniali e un bagno con vasca.

Gli interni conservano l'autenticità toscana con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e pianelle. La proprietà è dotata di camino e stufa a legna, elementi che garantiscono calore e atmosfera durante i mesi più freddi. Sono presenti inoltre un vano uso sgombero e una pratica lavanderia.

Il terreno di pertinenza si estende per circa 2 ettari, arricchiti dalla presenza di 2 pozzi privati che assicurano autonomia idrica. La proprietà include una terrazza e un balcone, perfetti per godere della vista mozzafiato e del clima toscano.

Questa porzione di casale rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera una residenza di carattere con potenzialità ricettive, ideale per creare più appartamenti destinati a uso turistico. Una proprietà in buono stato, seconda mano, che mantiene intatto il suo fascino storico e rustico, perfetta per chi sa riconoscere il valore dell'autentico.