Villa in vendita a Verona - Via Bartolomeo Giuliari 15, 200 mq

TUTTO LO SPAZIO CHE CERCAVI! Soluzione bifamiliare situata a Borgo Roma, che si distingue per la totale assenza di spese condominiali e offre ambienti moderni e curati nei dettagli.

All’esterno troviamo un meraviglioso giardino comune e diverse aree relax finemente arredate: il grande terrazzo privato è ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto sia di giorno che nelle suggestive serate illuminate da luci soffuse.
La zona pranzo coperta permette pranzi e cene conviviali anche durante l’estate grazie alla privacy garantita dalla recinzione alta e dal verde ornamentale che circonda tutta la proprietà oltre che da sitemi d'ombra avvolgibili motorizzati.

Locali interni molto generosi e impreziositi da grande luce naturale, attualmente suddivisi in living, cucina abitabile, due camere da oltre 17mq e ampio bagno finestrato.
Nell'interrato altri 3 locali da adibire a proprio piacimento come ad esempio camere ospiti, palestra, home office o una dependance autonoma per figli grandi o parenti in visita.

Caratteristiche salienti:
- Classe energetica A2;
- Impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore e 500l di accumulo;
- Fotovoltaico da 6kw con 20kw di batterie;
- Climatizzazione inverter caldo/freddo Daikin;
- Cappotto termico e serramenti a basso emissivo;
- Tende da sole motorizzate;
- Ascensore con chiave al piano;

Completano la proposta uno spazioso garage coperto, accessibile tramite cancello automatico elettrico e basculante sezionale motorizzata, oltre ad aiuole curate con piante decorative che donano ulteriore eleganza agli esterni. Gli infissi sono nuovi e tutti dotati di zanzariere, così come le schermature solari sui balconi abitabili; ogni dettaglio testimonia attenzione alla qualità della vita quotidiana.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere (scuole, supermercati, mezzi pubblici) nonché il centro storico della città o le tangenziali in pochi minuti d’auto.

Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera indipendenza senza rinunciare a comfort ed esclusività in contesto tranquillo ma ben collegato.

Contattaci per fissare un appuntamento.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza.
Alcuni render presenti nell'annuncio sono stati rivisti con l'utilizzo di IA.