Appartamento in vendita a Milano - Viale Giovanni da Cermenate, 70 mq

AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE, PIANO ALTO E POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN TRILOCALE

CIRCA 70 MQ | TERRAZZO DI 15 MQ | BALCONE DI 5 MQ | PIANO ALTO | PALAZZINA SIGNORILE | PORTINERIA | ASCENSORE | CUCINA ABITABILE | BAGNO FINESTRATO

Nel cuore di Viale Cermenate, in una delle zone più interessanti e strategiche di Milano Sud, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 70 mq, caratterizzato da una distribuzione interna particolarmente razionale e impreziosito dalla presenza di ben 15 mq circa di terrazzo e di un ulteriore balcone di circa 5 mq.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una metratura importante, spazi esterni difficili da trovare in città e, soprattutto, la possibilità di trasformare l'attuale bilocale in un comodo trilocale, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

L'appartamento è situato a piano alto, all'interno di una palazzina signorile con servizio di portineria e ascensore, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione ancora più interessante.

GLI SPAZI

L'ingresso conduce a una casa caratterizzata da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di un accesso diretto al vero protagonista della proprietà: un terrazzo di circa 15 mq.

Uno spazio esterno di queste dimensioni rappresenta un valore aggiunto particolarmente importante a Milano e può essere organizzato con una zona pranzo, un'area relax, piante e arredi da esterno, diventando una vera estensione della zona giorno durante la bella stagione.

La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre un ambiente funzionale e ben distinto, ideale per chi desidera mantenere una netta separazione tra zona living e spazio dedicato alla preparazione dei pasti.

La zona notte comprende una camera matrimoniale di ampie dimensioni, mentre il bagno finestrato rappresenta un ulteriore elemento di pregio e funzionalità.

Completa la proprietà un secondo balcone di circa 5 mq, ulteriore sfogo esterno che aumenta la vivibilità complessiva dell'abitazione.

LA POSSIBILITÀ DI CREARE UN TRILOCALE

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua ottima predisposizione a una diversa distribuzione degli spazi.

La metratura di circa 70 mq e l'attuale disposizione permettono di valutare la realizzazione di un trilocale, ricavando una seconda camera e mantenendo una zona giorno funzionale.

Si tratta quindi di una proprietà particolarmente versatile: può essere vissuta immediatamente come un ampio bilocale, oppure diventare, attraverso un progetto di redistribuzione interna, una soluzione più adatta a una famiglia o a chi necessita di una seconda stanza.

Questa caratteristica rappresenta inoltre un interessante elemento di potenziale valorizzazione futura.

PIANO ALTO E CONTESTO SIGNORILE

L'appartamento si trova a piano alto, all'interno di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria.

Una combinazione particolarmente apprezzata sul mercato milanese, capace di offrire maggiore comodità, privacy e qualità del contesto abitativo.

La presenza della portineria costituisce inoltre un concreto valore aggiunto nella gestione quotidiana dello stabile.

LA POSIZIONE: VIALE CERMENATE

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà.

Vivere in Viale Cermenate significa trovarsi in una zona strategica di Milano Sud, caratterizzata da un interessante equilibrio tra servizi, collegamenti e contesto residenziale.

La vicinanza alla MM2 Abbiategrasso permette di raggiungere rapidamente il resto della città attraverso la linea verde della metropolitana.

La zona è inoltre servita da diverse linee di superficie, tra cui le ATM 3 e 15, che consentono di spostarsi comodamente verso il centro e le principali aree di Milano.

Una posizione ideale quindi per chi desidera vivere Milano in modo pratico, con i principali collegamenti facilmente raggiungibili.

IN SINTESI

CIRCA 70 MQ
AMPIO BILOCALE
TRASFORMABILE IN TRILOCALE
TERRAZZO DI CIRCA 15 MQ
BALCONE DI CIRCA 5 MQ
PIANO ALTO
PALAZZINA SIGNORILE
PORTINERIA
ASCENSORE
SOGGIORNO CON ACCESSO AL TERRAZZO
CAMERA MATRIMONIALE
CUCINA ABITABILE
BAGNO FINESTRATO
MM2 ABBIATEGRASSO
ATM 3 E 15

Una soluzione particolarmente interessante per la rara combinazione tra metratura, spazi esterni e posizione: un ampio bilocale con circa 15 mq di terrazzo, ulteriore balcone, piano alto e la possibilità di essere trasformato in trilocale.

Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona tutte le potenzialità di questa particolare soluzione in Viale Cermenate.