Villa in vendita a Milano - Via Alatri, 12, 276 mq

In contesto residenziale tranquillo, a brevissima distanza da Amendola Fiera, da Citylife e da Via Ravizza, proponiamo una porzione di villa indipendente di inizi ‘900, un immobile unico nel suo genere, con accesso esclusivo dall’antistante parte di strada di proprietà.
La villa è disposta su quattro livelli e circondata dal un cortile silenzioso e alberato.
La metratura complessiva è di mq 250 più mq 110 di area esterna.
Internamente in buono stato, si sviluppa come segue:
PIANO RIALZATO mq 80
entrando troviamo l ingresso, un ampia sala affacciata sul terrazzo verandato dal lato del cortile, al quale si accede con pochi gradini, una grande cucina con tinello, ariosa e conviviale.
TAVERNA mq 70
La scala scende nella taverna organizzata in modo molto pratico con una grandissima lavanderia, locale hobby, una camera con bagno e ingresso autonomo dal giardino, perfetta come camera ospiti o camera di servizio. Utilizzabile anche come monolocale indipendente.
PRIMO PIANO mq 80
Il primo piano è composto dalla camera padronale di mq 16 con balconcino sul giardino, cabina armadio finestrata, bagno en suite, dotato di un’ampia doccia/bagno turco, ed una seconda camera molto grande di mq 20. Questo piano, per metratura e taglio, si presta facilmente ad essere modificato con la creazione di un secondo bagno, o di uno studio, se lo si desidera.
PIANO MANSARDA mq 28
La mansarda perfettamente isolata, ha il suo bagno e un’ampia zona sottotetto usata come ripostiglio.
GIARDINO mq 110
Lo spazio esterno, godibilissimo nella bella stagione, circonda su tre lati la casa ed è caratterizzato, oltre che dal cortile, dal terrazzo verandato che accede alla sala.

Tutti gli ambienti hanno l’aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. Non ci sono spese condominiali trattandosi di un immobile indipendente. (le spese di gestione e manutenzione sono nel pieno controllo della volontà dei proprietari).

Il tratto di strada privata (incluso nella proprietà) antistante l’ingresso consente il comodo parcheggio di due auto.
Grazie alla sua posizione strategica (5’ di auto da A8/9, A4 e A50) e alla sua disposizione, la proprietà garantisce un elevato grado di sicurezza, quiete, privacy e comfort: un mix di caratteristiche rare e privilegiate per una città come Milano.