Appartamento in vendita a Palermo - Piazzale Anita Garibaldi, 3, 146 mq

In Via Anita Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in una zona viva e ben servita, dove è possibile trovare nelle immediate vicinanze supermercati, farmacia, panifici, scuole, bar e diverse attività commerciali, oltre al Centro Commerciale Forum. Proprio davanti alla proprietà è presente la fermata del tram, che consente comodi collegamenti con diverse zone della città e con la Stazione Centrale. La piazzetta antistante è dotata di telecamere di videosorveglianza e ogni lunedì ospita il caratteristico mercato rionale. Nelle vicinanze si trova inoltre la Casa Museo del Beato Giuseppe Puglisi, importante punto di riferimento del quartiere. L'area è interessata anche dai progetti di riqualificazione della Costa Sud di Palermo, finalizzati alla valorizzazione degli spazi pubblici e del territorio.
L'appartamento è posto al piano terra di uno stabile di tre piani e presenta una superficie interna di circa 132 mq, per una superficie complessiva di circa 146 mq. La proprietà si distingue per la presenza di giardino privato, garage, posto auto, doppio accesso e doppia esposizione, caratteristiche particolarmente ricercate in un contesto cittadino.
L'abitazione, composta catastalmente da 8,5 vani, presenta ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composta da cucina abitabile, ampio salone, quattro camere da letto, ripostiglio e un servizio igienico. La generosa metratura offre inoltre una buona versatilità nella gestione degli spazi, adattandosi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di uno o più ambienti da destinare a studio o lavoro da casa. Sono presenti due ingressi, uno dallo stabile e uno direttamente dal garage, che garantiscono maggiore praticità e indipendenza.
Uno dei principali punti di forza è il giardino privato di circa 90 mq, uno spazio esterno di dimensioni importanti, ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare un'area verde da vivere quotidianamente. Nella parte del giardino è inoltre presente un ripostiglio esterno di circa 25 mq, che rappresenta un ulteriore e comodo spazio accessorio.
Gli interni conservano elementi caratteristici come la cucina in muratura e i controsoffitti con faretti LED. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di una cisterna esterna al condominio che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo. Completano la proprietà il garage, direttamente collegato all'abitazione, e il posto auto.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampie metrature, spazi esterni e comodità senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti cittadini. Il giardino, il garage, il posto auto e gli spazi accessori rendono la proprietà adatta soprattutto a famiglie o a chi desidera un'abitazione versatile, inserita in una zona servita e interessata da interventi di riqualificazione e valorizzazione urbana.
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