Appartamento in vendita a Padova - Via Tiziano Aspetti, 269, 74 mq

APPARTAMENTO CON STUDIO A PADOVA ARCELLA - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO E PRIMA CASA - POSSIBILITÀ DI MUTUO FINO AL 100%
In posizione strategica nel quartiere Arcella di Padova, a pochi passi dalla fermata San Carlo della linea tramviaria, proponiamo un interessante appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale ben servito da negozi, servizi, scuole e collegamenti con il centro città.
L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 74 mq e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata, una spaziosa camera da letto, uno studio ideale come smart working o seconda cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato.
Nel corso degli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ammodernamento che ne hanno migliorato comfort e funzionalità. Sono stati infatti rinnovati il bagno e la cucina, installato un portoncino blindato, sostituite tutte le porte interne e rinnovati i radiatori dell'impianto di riscaldamento. Le condizioni interne risultano complessivamente buone e consentono un utilizzo immediato con limitati interventi di personalizzazione.
Il fabbricato, edificato nei primi anni Sessanta, è composto da soli 21 appartamenti oltre a negozi e locali accessori. Pur essendo privo di ascensore, offre una posizione particolarmente interessante grazie alla vicinanza dei principali servizi di quartiere e ai collegamenti pubblici che permettono di raggiungere rapidamente il centro storico e la stazione ferroviaria.
La zona dispone inoltre di ampie possibilità di parcheggio grazie alle aree comuni prospicienti il condominio e alla facilità di sosta nelle immediate vicinanze.
Punti di forza
•Posizione strategica servita dal tram
•Appartamento già ammodernato in diverse parti
•Cucina separata
•Studio utilizzabile come seconda stanza
•Bagno finestrato
•Portoncino blindato
•Riscaldamento centralizzato
•Ottimo come investimento da mettere a reddito
•Ideale per single, coppie o piccoli nuclei familiari
•Prezzo estremamente competitivo rispetto ai valori medi della zona
Possibilità di mutuo
Grazie a convenzioni con istituti di credito selezionati, è possibile valutare soluzioni di finanziamento con mutuo fino al 100% del prezzo di acquisto, salvo approvazione da parte della banca e verifica dei requisiti reddituali dell'acquirente.
Per maggiori informazioni, planimetrie, documentazione completa e per organizzare una visita, contattaci senza impegno.
Un'opportunità rara per acquistare un appartamento in una delle zone più servite di Padova ad un prezzo particolarmente interessante, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.