Appartamento in vendita a Roma - Via Genzano, 100 mq

In Via Genzano, in una posizione strategica nel cuore del quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano di una palazzina recentemente rinnovata esternamente, caratterizzato da un'ottima luminosità, una pianta regolare e ambienti dalle interessanti possibilità di personalizzazione.

L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale, con pareti divisorie non portanti che consentono di valutare una diversa organizzazione degli spazi, valorizzando al massimo la superficie disponibile e adattandola alle proprie esigenze abitative.

L'attuale composizione interna comprende un ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio. La presenza di due balconi offre sfoghi esterni da vivere quotidianamente e contribuisce alla piacevole luminosità degli ambienti.

Il piano alto, la regolarità della pianta e la flessibilità della distribuzione interna rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, con la possibilità di ripensare gli spazi e creare un ambiente contemporaneo e funzionale.

UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA

La casa si trova in un contesto urbano particolarmente apprezzato per la vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti della zona. A pochi passi si raggiunge Largo dei Colli Albani, punto di riferimento del quartiere, con attività commerciali, supermercati, negozi, bar e servizi di uso quotidiano.

La vicinanza alla Metro A – fermata Colli Albani consente di raggiungere agevolmente il centro di Roma e le principali zone della città, rendendo l'immobile ideale anche per chi desidera muoversi comodamente senza utilizzare sempre l'automobile.

Per gli amanti del verde e della vita all'aria aperta, nelle vicinanze si trova il Parco della Caffarella, una delle aree verdi più suggestive di Roma, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura. Completano il contesto la prossimità alla Via Appia e al Parco Regionale dell'Appia Antica, che regalano al quartiere un connubio particolarmente interessante tra servizi cittadini e spazi naturali.