Appartamento in vendita a Padova - Via del Carmine, 57 mq

Nel cuore del Centro Storico, zona Carmine, a pochi passi dalle principali piazze e da tutti i servizi, proponiamo in vendita bilocale di 55 mq al quarto piano con ascensore, inserito in un elegante e recente contesto residenziale del 2012, composto da sole 7 unità abitative.
L’appartamento si caratterizza per gli ambienti ben organizzati, le finiture moderne e la posizione centrale, ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera vivere nel cuore della città.
L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona living, con accesso diretto al terrazzino esposto a est, perfetto per una colazione all’aperto o per un piacevole momento di relax.
La zona cottura è separata dal soggiorno, offrendo una soluzione funzionale e ordinata. Un pratico disimpegno, utilizzabile anche come ripostiglio e zona lavanderia, conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia.
Gli interni presentano finiture curate e attuali, tra cui pavimento in legno, travi a vista e infissi bianchi, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante e accogliente.

L’immobile viene venduto già locato, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile con una rendita già attiva.
Il contratto di locazione è a canone concordato con scadenza a fine marzo 2028, consentendo all’acquirente di subentrare in una locazione già in essere e beneficiare della relativa redditività.
Una soluzione particolarmente interessante per investitori, grazie alla posizione centrale, alla presenza dell’ascensore, agli spazi esterni e alla possibilità di disporre dell’immobile già arredato.

Prezzo di vendita comprensivo di tutti gli arredi presenti.