Appartamento in vendita a Latina - Via dei Gerani, 11, 66 mq

NUOVE COSTRUZIONI:

BILOCALE: soggiorno con angolo cottura ed uscita sul terrazzo, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e camera da letto con balcone privato.

L’edificio è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, studiate per garantire comfort abitativo in ogni stagione.
Le pareti perimetrali ad alte prestazioni assicurano eccellenti livelli di isolamento termo-acustico e resistenza al fuoco certificata EI 120. La stratigrafia avanzata combina materiali isolanti e sistemi traspiranti che contribuiscono al risparmio energetico e al miglioramento della qualità dell’aria interna.

Gli eleganti frangisole in laterizio con montanti in acciaio zincato valorizzano l’estetica dell’edificio e regolano naturalmente l’irraggiamento solare, migliorando il comfort estivo e riducendo i consumi energetici.
Il complesso è progettato secondo una filosofia total electric, eliminando completamente l’utilizzo del gas.

Il sistema di climatizzazione è affidato a moderne pompe di calore ad alta efficienza, capaci di garantire elevate prestazioni in riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria.
Un impianto fotovoltaico con moduli in silicio monocristallino contribuisce alla riduzione dei consumi energetici e all’abbattimento delle emissioni, assicurando sostenibilità e risparmio nel tempo.
Sono inoltre previste colonnine di ricarica per veicoli elettrici, in linea con le esigenze della mobilità contemporanea.

Gli appartamenti sono rifiniti con materiali selezionati e soluzioni tecniche pensate per garantire sicurezza, durata e comfort:
•serramenti in PVC a 5 camere con vetrocamera basso emissiva e gas Argon;

•porte blindate di classe antieffrazione 3;

•pavimentazioni in gres porcellanato effetto pietra naturale di grande formato;

•rivestimenti esterni traspiranti e idrorepellenti ad alta resistenza.

Il fabbricato è servito da un moderno ascensore Schindler senza locale macchina, mentre le aree comuni sono delimitate da recinzione perimetrale con accessi automatizzati.
Completano il complesso un’isola ecologica dedicata alla raccolta differenziata e rastrelliere per biciclette, per uno stile di vita pratico e sostenibile.

Disponibilità di cantina e posto auto coperto.
POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE!!