Palazzo - Edificio in vendita a Nepi - via umiltà, 9, 12000 mq

Struttura ricettiva con 65 camere, ristorante, taverna e giardino – ideale per hotel, B&B o country house
Complesso immobiliare articolato su più livelli, nato come struttura ricettiva e con tutti gli spazi per proseguire l'attività alberghiera o per una nuova destinazione turistica e di ristorazione.

Piano terra
Ingresso con portico, hall e reception, con camera per il portiere notturno. Zona ristorazione con sala ristorante, angolo bar, taverna con camino e forno, cucina professionale, sala lavaggio, celle frigo, celle frigo-settimanali e deposito derrate. Presenti locali di servizio (spogliatoio, ripostigli, WC e WC per disabili, ascensore), un ballatoio, una camera da destinare ad archivio, un soggiorno annesso alla struttura ricettiva, stenditoio, lavatoio e camere. Attorno all'edificio c'è il giardino.

Piano primo
Zona notte con numerose camere, servite da corridoi, atrio, ascensore, WC e WC per disabili. Veranda e balconi affacciano sull'esterno. Si trovano qui anche la centrale termica, il locale caldaia, la centrale idrica di depurazione e la tettoia a protezione delle pompe.

Piano secondo
Altre camere con balconi, terrazzo, corridoio, guardaroba e angolo cottura. Ascensore, servizi igienici (anche per disabili) e passerella per l'uscita di emergenza.

Piano terzo / soppalco
Soppalco con sottotetto non praticabile, utile come vano tecnico o di deposito.

Piano sottostrada
Ampi depositi, disimpegno e intercapedini, utili come magazzino, cantina o spazi tecnici.

Esterni e impianti
Giardino, portico e vasche di accumulo dell'acqua per l'impianto antincendio, piscina. L'immobile dispone di impianto termico e di depurazione dedicati.

Punti di forza

- Distribuzione già pensata per l'accoglienza: reception, ristorante, cucina, camere e servizi su più piani
- Camere su più livelli, con balconi e terrazzo
- Cucina professionale con celle frigo e depositi
- Ascensore e WC per disabili
- Impianti antincendio, termico e di depurazione
- Giardino, portico e ampi spazi di servizio