Appartamento in vendita a Genova - Via Ausonia, 110 mq

In una delle zone residenziali più apprezzate di Genova, nel cuore di Castelletto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, al secondo piano, completamente ristrutturato e attualmente in fase di ultimazione delle ultime finiture.
Una casa che colpisce soprattutto per gli spazi, la luminosità e la qualità della ristrutturazione: l'esposizione Sud-Est e Nord-Est garantisce una piacevole luce naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti.
La distribuzione interna è ideale per una famiglia o per chi desidera avere stanze vere e ben separate:
• ingresso • ampia sala con balcone • cucina separata • tre camere da letto • camera matrimoniale con balcone • ripostiglio • bagno • cantina finestrata, asciutta e sfruttabile
L'appartamento è stato appena ristrutturato, con particolare attenzione anche al comfort quotidiano. Sono stati installati infissi nuovi in PVC con doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal palazzo: sono stati recentemente eseguiti importanti lavori sulle parti comuni, con rifacimento del tetto, della facciata, del cornicione e delle scale interne.
Il riscaldamento è centralizzato, con una spesa indicativa di circa.
VIVERE A CASTELLETTO
La posizione permette di vivere in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, mantenendo allo stesso tempo la comodità di raggiungere il centro di Genova.
Nelle vicinanze si trovano negozi, servizi, supermercati, farmacie e attività di quartiere. La zona è servita dal trasporto pubblico e permette di raggiungere facilmente Spianata Castelletto, uno dei punti panoramici più conosciuti della città. Da qui, attraverso lo storico Ascensore di Castelletto, è possibile scendere rapidamente verso la zona del centro e di Portello.
Anche per chi utilizza l'auto, la zona offre possibilità di parcheggio nelle vie circostanti.
PERCHÉ SCEGLIERLA?
Perché è una casa che unisce caratteristiche oggi difficili da trovare tutte insieme: 110 mq, tre camere, balconi, grande luminosità, ristrutturazione appena eseguita, infissi nuovi, cantina e importanti lavori condominiali già effettuati.
È la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e definitiva, senza dover affrontare una ristrutturazione importante.