Appartamento in affitto a Viterbo - Via Monte Bianco, 39, 95 mq

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA ABITABILE – VITERBO, QUARTIERE MURIALDO

Disponibile da dicembre – Contratto di locazione 4+4 - Affitto esclusivamente a persone referenziate.

NO AGENZIE IMMOBILIARI, GRAZIE. Non siamo interessati a collaborazioni con agenzie o intermediari.

A Viterbo, nel quartiere Murialdo, proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, finiture curate e arredi di qualità.

L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, confortevole e ben organizzata, con particolare attenzione alla qualità degli interni.

L'appartamento è disponibile a partire da dicembre e viene affittato esclusivamente a persone referenziate. Per preservare al meglio gli ambienti e gli arredi, si richiedono inquilini non fumatori e l'assenza di animali domestici.

LA POSIZIONE

L'immobile si trova nel quartiere Murialdo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi e servizi nelle immediate vicinanze e comoda per raggiungere il centro storico, la stazione ferroviaria e il polo universitario.

L'APPARTAMENTO

Situato al primo piano di una signorile palazzina in cortina, l'appartamento è servito da ascensore e dispone di un ampio spazio condominiale di accesso con parcheggi riservati ai condomini.

Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati e progettati per garantire una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno e a una stanza versatile, utilizzabile come terza camera da letto, studio o camera per gli ospiti, dotata di un piccolo bagno privato con WC e lavabo e di un balcone.

La zona giorno è composta da un ampio living con:
- cucina moderna, in vetro bianco, con sviluppo lineare di circa 5 metri;
- soggiorno arredato con divano e mobile TV;
- ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto.

Dalla zona giorno si accede alla zona notte rifinita in parquet attraverso un disimpegno, che conduce alle due camere matrimoniali e al bagno principale.

Il bagno è dotato di doccia, sanitari e rubinetteria di design.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
- Riscaldamento autonomo.
- Illuminazione a LED.
- Finestre in alluminio effetto legno con doppi vetri e taglio termico.
- Tapparelle con chiusura elettrica.
- Cucina Scavolini.
- Arredi e finiture di qualità.
- Ampia terrazza abitabile.
- Ascensore.
- Parcheggio condominiale.

Le spese condominiali sono contenute, circa.

I consumi possono essere mantenuti contenuti anche grazie alla presenza di elettrodomestici ad alta efficienza energetica.

Alla stipula del contratto è richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità.

Disponibile da dicembre. Affitto esclusivamente a persone referenziate.

NO AGENZIE IMMOBILIARI, GRAZIE.