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Casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena - Via Giosuè Carducci, 42, 105 mq

Via Giosuè Carducci, 42, Quartu Sant'Elena, Cagliari

105

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Corte privata, terrazza, casa indipendente in centro a Quartu Sant’Elena.
Via Carducci, campidanese completamente ristrutturata, che reinterpreta la tradizionale pianta a L attraverso design essenziale e contemporaneo.

La proprietà di 105 mq commerciali, con 90 mq di superficie coperta distribuiti su due livelli. Al piano terra, il soggiorno-pranzo con cucina open space si affianca a una camera e a un bagno. Il primo piano ospita la seconda camera, un altro bagno e l’accesso alla terrazza di 45 mq, la cui sistemazione esterna comprende una fioriera con falso gelsomino sempreverde, irrigazione automatica temporizzata e punti acqua di servizio.

Due accessi distinti: ingresso pedonale da via Carducci e carrabile da via Vittorio Veneto. Il posto auto privato, coperto da pergolato, può ospitare anche un SUV ed è dotato di un punto acqua per il lavaggio dell’auto.

Il progetto integra illuminazione LED, caminetto decorativo a vapore e climatizzatori a parete. Murature e coperture coibentate e ventilate, insieme al vespaio aerato.

Classe energetica prevista A, scaldacqua elettrico e predisposizioni per fotovoltaico e colonnina di ricarica per auto elettrica.

Nel prezzo sono inclusi gli arredi composti da cucina con frigorifero, piano a induzione e lavastoviglie, il letto matrimoniale con armadio e cassaforte e il mobile del bagno padronale con specchiere. Lavatrice e asciugatrice escluse.

Consegna prevista per il 10 dicembre 2026, ultimata e abitabile.
Vendita diretta, senza spese di mediazione. No Iva.