Palazzo - Edificio in vendita a Grosseto - ZONA STAZIONE, 550 mq
ZONA STAZIONE, Grosseto, Grosseto
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Stazione - Via Roma (Centro, Semicentro)
Buon Prezzo: 21% sotto la media
550
mq
5+
Locali
Descrizione
Grosseto Zona Stazione: Intera Palazzina Cielo-Terra di 550 mq – Ottimo Investimento / Operazione di Frazionamento
Opportunità immobiliare strategica a Grosseto, in una delle zone più dinamiche e commerciali della città (Area Stazione).
Vendesi intera palazzina indipendente di circa 550 mq (1.800 mc), sviluppata su 3 livelli oltre a lastrico solare.
Un'operazione perfetta per società immobiliari, imprese edili o investitori privati che cercano una soluzione ad altissima redditività, ideale anche per la realizzazione di un piccolo albergo o Bed and Breakfast (zona ad altissima richiesta per trasfertisti, studenti e professionisti).
Struttura e Composizione dell'Immobile
> Piano Terra (Rendita Commerciale Immediata):
3 Fondi commerciali (rispettivamente di 50 mq, 65 mq e 20 mq), attualmente liberi, in buono stato e pronti per essere locati o utilizzati.
> Piano Rialzato: ingresso comune di accesso agli appartamenti e comoda cantina di circa 20 mq.
> Primo Piano: 3 Appartamenti (rispettivamente di 42 mq, 83 mq e 67 mq) attualmente locati (a rendita), che necessitano di interventi di ristrutturazione.
> Secondo Piano: 1 Grande appartamento padronale di 160 mq, in buono stato e attualmente a rendita.
> Copertura & Ampliamento: Grande lastrico solare con due vani tecnici. L'immobile offre la straordinaria possibilità di sopraelevazione di un ulteriore piano!
Punti di Forza e Stato dell'Immobile
>Rendita Attiva: Tutti gli appartamenti sono attualmente locati, garantendo un flusso di cassa immediato.
> Stato della Struttura: Facciate, tetto, fondi commerciali e l'appartamento del secondo piano si presentano in buono stato manutentivo.
> Flessibilità: Soluzione ideale per frazionamenti personalizzati, messa a reddito totale o sviluppo turistico-ricettivo.
. Rif. 271M
A. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.
B. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc.) dell'annuncio sono puramente indicativi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Opportunità immobiliare strategica a Grosseto, in una delle zone più dinamiche e commerciali della città (Area Stazione).
Vendesi intera palazzina indipendente di circa 550 mq (1.800 mc), sviluppata su 3 livelli oltre a lastrico solare.
Un'operazione perfetta per società immobiliari, imprese edili o investitori privati che cercano una soluzione ad altissima redditività, ideale anche per la realizzazione di un piccolo albergo o Bed and Breakfast (zona ad altissima richiesta per trasfertisti, studenti e professionisti).
Struttura e Composizione dell'Immobile
> Piano Terra (Rendita Commerciale Immediata):
3 Fondi commerciali (rispettivamente di 50 mq, 65 mq e 20 mq), attualmente liberi, in buono stato e pronti per essere locati o utilizzati.
> Piano Rialzato: ingresso comune di accesso agli appartamenti e comoda cantina di circa 20 mq.
> Primo Piano: 3 Appartamenti (rispettivamente di 42 mq, 83 mq e 67 mq) attualmente locati (a rendita), che necessitano di interventi di ristrutturazione.
> Secondo Piano: 1 Grande appartamento padronale di 160 mq, in buono stato e attualmente a rendita.
> Copertura & Ampliamento: Grande lastrico solare con due vani tecnici. L'immobile offre la straordinaria possibilità di sopraelevazione di un ulteriore piano!
Punti di Forza e Stato dell'Immobile
>Rendita Attiva: Tutti gli appartamenti sono attualmente locati, garantendo un flusso di cassa immediato.
> Stato della Struttura: Facciate, tetto, fondi commerciali e l'appartamento del secondo piano si presentano in buono stato manutentivo.
> Flessibilità: Soluzione ideale per frazionamenti personalizzati, messa a reddito totale o sviluppo turistico-ricettivo.
. Rif. 271M
A. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.
B. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc.) dell'annuncio sono puramente indicativi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Caratteristiche
Piano
S3
Ascensore
No
Referente
Ghidini Immobiliare
Storico
Pubblicato
08 Oct 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
1 giorni
ID Annuncio
133360392
