Palazzo - Edificio in vendita a Galatone - Via 20 Settembre, 47, 536 mq

Nel cuore di Galatone, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare di ampie dimensioni, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione salentina e da molteplici possibilità di utilizzo.

Il complesso comprende un antico palazzotto risalente tra la fine del 1800 e i primi del '900, situato al primo piano e con una superficie di circa 390 mq, completamente indipendente e da ristrutturare.

L'abitazione conserva il fascino dell'architettura storica salentina, con ampie volte a stella, ambienti spaziosi e una particolare distribuzione degli spazi. L'accesso avviene attraverso un ampio atrio al piano terra, anch'esso voltato a stella, dal quale si raggiunge il piano superiore tramite una caratteristica e ampia rampa di scale.

Il palazzotto è composto da ingresso, studio, disimpegno, soggiorni, quattro camere da letto, sala da pranzo, cucina, bagno e ulteriori locali di servizio. Sono presenti inoltre due terrazzini a livello, uno a servizio del soggiorno/pranzo e uno della cucina, con scala di collegamento ai locali sottostanti e al giardino.

Completa la proprietà un giardino di circa 160 mq, prospiciente Largo Giravolta, oltre a un ammezzato composto da una camera, un servizio e un disimpegno e una area solare di esclusiva pertinenza.

Il palazzotto è dotato di allacciamenti ad acquedotto e fognatura e disponeva di impianto termico a gasolio.

A completare il compendio immobiliare troviamo:

* Locale commerciale di circa 39 mq, posto al piano terra, con servizio, caratteristiche volte a stella e soppalco, situato all'angolo tra Via XX Settembre e Via Giravolta;
* Deposito di circa 30 mq, al piano terra, composto da due vani, di cui uno voltato a stella, e un vano con servizio;
* Deposito di circa 25 mq, al piano terra, composto da due vani voltati a stella, situato all'angolo tra Via XX Settembre e Via Tarantelli;
* Garage di circa 22 mq, con accesso diretto dal giardino;
* Appartamento indipendente al piano terra di circa 80 mq, composto da ingresso/soggiorno, cucinino, disimpegno, bagno e due camere da letto, dotato di allacciamenti ad acquedotto ed energia elettrica.

La particolare conformazione e la notevole superficie complessiva rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione a fini ricettivi, turistici o di investimento, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.

Superficie complessiva degli immobili: circa 586 mq, oltre al giardino e alle ulteriori pertinenze.

Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera recuperare un'importante testimonianza dell'architettura storica di Galatone e trasformarla secondo le proprie esigenze.