Appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure - Via Dogali 55, 65 mq
65
mq
3
Locali
2
Bagni
Descrizione
Rif: MTF55 - Appartamento ristrutturato con attività di affitti brevi già avviata
In una delle località più rinomate della Riviera Ligure, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 65mq, situato al terzo piano senza ascensore di una caratteristica piccola palazzina composta da soli 5 appartamenti.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.
La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.
La proprietà è composta da:
• soggiorno con cucina open space;
• due camere da letto;
• due bagni, di cui uno en-suite;
• piccolo balcone;
• ambienti completamente ristrutturati e pronti all’uso.
• una piccola cantina per le biciclette e gli attrezzi
Ottima opportunità per investimento
Un elemento di particolare interesse è la possibilità di proseguire l’attività di affitti brevi già avviata, con una clientela e una gestione già operative.
Esiste quindi la possibilità di acquistare una casa al mare da utilizzare personalmente, mantenendo al tempo stesso un’interessante capacità di generare reddito attraverso le locazioni turistiche.
La proprietà si presta pertanto perfettamente sia come seconda casa a Santa Margherita Ligure, sia come investimento a reddito, con un’attività ricettiva già avviata e la possibilità di incrementare ulteriormente i ricavi aumentando i giorni destinati alle locazioni.
In una delle località più rinomate della Riviera Ligure, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 65mq, situato al terzo piano senza ascensore di una caratteristica piccola palazzina composta da soli 5 appartamenti.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.
La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.
La proprietà è composta da:
• soggiorno con cucina open space;
• due camere da letto;
• due bagni, di cui uno en-suite;
• piccolo balcone;
• ambienti completamente ristrutturati e pronti all’uso.
• una piccola cantina per le biciclette e gli attrezzi
Ottima opportunità per investimento
Un elemento di particolare interesse è la possibilità di proseguire l’attività di affitti brevi già avviata, con una clientela e una gestione già operative.
Esiste quindi la possibilità di acquistare una casa al mare da utilizzare personalmente, mantenendo al tempo stesso un’interessante capacità di generare reddito attraverso le locazioni turistiche.
La proprietà si presta pertanto perfettamente sia come seconda casa a Santa Margherita Ligure, sia come investimento a reddito, con un’attività ricettiva già avviata e la possibilità di incrementare ulteriormente i ricavi aumentando i giorni destinati alle locazioni.
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Referente
Tempocasa - Santa Margherita Ligure
Storico
Pubblicato
09 Oct 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
133367044
