Villa in vendita a Castel Ivano - Via Brustolae, 409 mq

IL FASCINO DELLA TRANQUILLITÀ

Una casa importante, immersa nel verde, dove gli ampi spazi, il carattere autentico e la cura delle finiture si uniscono a un contesto di assoluta tranquillità.

Circondata dalla campagna e dal verde, in un lotto di 14.000 mq, questa proprietà è pensata per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare al comfort e a spazi generosi. Una casa da vivere in ogni stagione, adatta sia come abitazione principale sia come luogo dove trascorrere momenti di relax e vacanze a contatto con la natura.

La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano interrato, piano terra e piano primo mansardato – per una superficie complessiva di circa 225 mq calpestabili interni. La distribuzione degli ambienti offre grande versatilità e permette di adattare alcuni spazi alle proprie esigenze.

PIANO INTERRATO
Un livello ampio e ben organizzato, che offre numerosi ambienti di servizio:

- Ampio magazzino
- Garage per 3 auto
- Lavanderia
- Stube/taverna
- Cantina/dispensa
- Centrale termica

PIANO TERRA
È il livello principale della casa, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e dalle finiture dal gusto classico.
Qui troviamo:

- Camera padronale
- Seconda camera
- Bagno
- Ampio soggiorno
- Cucina abitabile separata
- Terrazza con piacevole affaccio sul verde
- Gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto

A rendere particolarmente caratteristici gli ambienti sono alcune finiture ricercate: nella zona giorno, nel bagno e nel piatto doccia è presente un elegante pavimento alla veneziana.

Nel soggiorno, un'originale stufa a olle Thun aggiunge ulteriore calore all'ambiente e garantisce una piacevole diffusione del calore durante i mesi invernali.

PIANO PRIMO MANSARDATO
Il piano superiore presenta uno stile più moderno e luminoso, con finiture in legno, pregevole parquet, pareti bianche in cartongesso , soffitti in legno spazzolato sbiancato e due poggioli.

Gli spazi comprendono:
- Studio, già predisposto per essere trasformato in cucina
- Ampio soggiorno con grande lucernaio in falda
- Bagno
- Camera da letto
- Palestra, con la possibilità di ricavare una o due ulteriori stanze

Un piano particolarmente versatile, che può essere organizzato in base alle esigenze della famiglia, creando ulteriori camere, uno spazio indipendente per ospiti oppure una zona dedicata al lavoro e al tempo libero.

Nel complesso, una proprietà caratterizzata da dimensioni importanti, ambienti ben distribuiti e un contesto verde e riservato, con la possibilità di vivere la casa in modo diverso a seconda delle proprie esigenze.