Appartamento in vendita a Moncalieri - Via San Martino, 4, 58 mq

propone in vendita, nel cuore del suggestivo centro storico di Moncalieri, in Via San Martino, un bilocale di circa 58 mq commerciali inserito in un contesto davvero particolare: lo storico Palazzo dei Conti di Cavoretto, edificio risalente al 1450 e recentemente interessato da un importante intervento di recupero e restauro.

Qui il valore dell'immobile è dato anche dal contesto nel quale si trova: l'ingresso avviene infatti attraverso il caratteristico cortile interno dello storico palazzo, dal quale si accede al vano scala e all'appartamento, posto al 2°e ultimo piano.

Entrando nell'appartamento troviamo una zona giorno ampia e luminosa, organizzata in un unico ambiente con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura.

A caratterizzare particolarmente questo spazio sono le travi in legno a vista e l'altezza interna, che secondo la planimetria raggiunge circa 3,30 metri. Elementi che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e particolare, difficilmente riscontrabile negli appartamenti di recente costruzione.

Dal soggiorno si accede al balcone, uno spazio raccolto ma piacevole, dal quale si può godere dell'affaccio sui caratteristici tetti e sulle facciate del centro storico di Moncalieri.

La camera matrimoniale è di buone dimensioni e consente di ospitare comodamente letto e armadiature, mantenendo una buona vivibilità degli spazi.

Completa l'abitazione il bagno dotato di termoarredo.

Al piano interrato è inoltre presente una cantina, utile come spazio accessorio.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è attualmente arredato; l'eventuale permanenza degli arredi potrà essere concordata direttamente con la proprietà.

Tra le dotazioni troviamo porta blindata e infissi in legno con doppio vetro.

UN'OPPORTUNITÀ DA VIVERE O DA METTERE A REDDITO

La posizione è probabilmente uno degli aspetti più interessanti di questa proposta.

Essere nel centro storico di Moncalieri, all'interno di un edificio con oltre cinque secoli di storia, significa avere a pochi passi negozi, ristoranti, bar e servizi, oltre alle principali attrazioni del centro e al Castello Reale di Moncalieri.

Per questo motivo l'immobile può essere interessante sia per chi cerca una casa particolare nel centro di Moncalieri, sia per chi sta valutando un acquisto con finalità di investimento.

La metratura contenuta, la distribuzione interna e soprattutto la posizione centrale all'interno di un contesto storico rendono infatti l'appartamento meritevole di essere valutato anche nell'ottica della messa a reddito.

In particolare, per un investitore può essere interessante approfondire anche la possibilità di destinare l'immobile all'ospitalità turistica, ad esempio attraverso un B&B o altra forma di locazione breve, naturalmente previa verifica dei requisiti urbanistici, catastali, condominiali e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

Un'opportunità quindi non soltanto per chi vuole acquistare una casa, ma anche per chi cerca un immobile con caratteristiche distintive e un possibile potenziale reddituale in una delle zone più caratteristiche di Moncalieri.

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Le presenti informazioni sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. Eventuali refusi, errori od omissioni non potranno costituire motivo di contestazione. L'eventuale destinazione dell'immobile ad attività ricettiva o di locazione breve è subordinata alla verifica della normativa vigente, dei requisiti urbanistici, catastali, condominiali e delle eventuali autorizzazioni necessarie.