Villa in vendita a Spinea - Via Rossignago, 186 mq

A Spinea, proponiamo in vendita un’ampia porzione centrale di trifamigliare, mantenuta in ottime condizioni, caratterizzata da spazi generosi e da una superficie catastale di 186 mq.

L’abitazione si trova in una zona residenziale ben servita e comoda ai collegamenti con Venezia, Mestre e Mirano. La stazione ferroviaria di Spinea e le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili; nelle immediate vicinanze si trovano inoltre piste ciclabili, marciapiedi e il Parco Nuove Gemme, raggiungibile a piedi in circa cinque minuti.

La casa si sviluppa su più livelli.

Al piano rialzato troviamo l’ingresso e un grande soggiorno di circa 45 mq, un ambiente particolarmente spazioso che consente, qualora lo si desideri, di ricavare anche una cucina a vista.

Al piano intermedio si trova l’attuale cucina abitabile, con accesso al terrazzo, oltre a un bagno finestrato con doccia. La disposizione interna offre un’interessante possibilità di personalizzazione: trasferendo la cucina nel grande soggiorno, l’attuale cucina può essere trasformata nella terza camera da letto, nello studio o in una stanza multifunzione.

Il piano primo ospita due camere da letto e un ampio bagno finestrato completo di vasca idromassaggio.

Al piano interrato si trova una grande taverna di circa 50 mq con cucina, uno spazio adatto a pranzi e cene, momenti conviviali o da utilizzare come ulteriore zona living.

Completano la proprietà un garage di catastali 26 mq. e lo scoperto privato.

Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e alle dotazioni della casa. Gli interni presentano lavorazioni in calce rasata e marmorino, mentre sotto il profilo impiantistico l’immobile dispone di impianto fotovoltaico, climatizzazione, sistema di allarme, serramenti con vetrocamera, coibentazione interna e tende da sole motorizzate. La copertura è stata inoltre ripassata nel 2013.

Una soluzione indicata per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni, già in ottime condizioni, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e con la possibilità di organizzare la zona notte fino a tre camere.

La vicinanza alla stazione di Spinea e ai collegamenti per Venezia rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi lavora tra Spinea, Mestre e Venezia.