Appartamento in vendita a Firenze - Via della Scala, 110 mq

Nel cuore di Firenze, nella ricercata zona de Il Prato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato in una posizione particolarmente favorevole, a pochi passi dalla tramvia e dalla stazione di Santa Maria Novella.

L’immobile si trova al secondo piano di un signorile edificio dei primi del Novecento, recentemente e finemente ristrutturato. Il fabbricato ha beneficiato del completo rifacimento delle facciate e della copertura, valorizzandone ulteriormente l’aspetto e garantendo un ottimo livello di conservazione delle parti comuni.
Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, conservano il piacevole carattere delle abitazioni fiorentine d’epoca, coniugandolo con il comfort e la funzionalità di una ristrutturazione recente. Un ampio ingresso introduce nella zona giorno, composta da una cucina funzionale e da un grande soggiorno-pranzo, ambiente particolarmente piacevole e adatto sia alla vita quotidiana sia alla convivialità.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, quest’ultima arricchita dalla presenza di un comodo ripostiglio interno. Completa la proprietà un bagno ben organizzato. La presenza di numerosi armadi a muro permette inoltre di disporre di ottimi spazi contenitivi, mantenendo gli ambienti ordinati e funzionali.
Uno degli aspetti più gradevoli dell’abitazione è l’affaccio interamente rivolto verso il verde circostante. Nonostante la posizione centrale, gli ambienti risultano quindi particolarmente tranquilli e piacevoli, con una gradevole sensazione di riservatezza. L’esposizione a Nord, Est e Ovest consente inoltre di beneficiare di una buona luminosità naturale durante le diverse ore della giornata.
L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo e di aria condizionata, offrendo un comfort adeguato in ogni stagione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La zona de Il Prato consente infatti di raggiungere agevolmente il centro storico di Firenze e, allo stesso tempo, di usufruire di un importante sistema di collegamenti grazie alla vicinanza della tramvia e della stazione di Santa Maria Novella. Una collocazione particolarmente interessante tanto per chi desidera vivere Firenze quotidianamente quanto per chi è alla ricerca di una proprietà da destinare a investimento.
A completamento della proprietà è disponibile, con acquisto separato, un comodo posto auto, caratteristica di particolare interesse in una zona centrale della città. È inoltre presente un pratico ripostiglio esterno situato nel vano condominiale.
Una soluzione di particolare interesse per chi ricerca un’abitazione di ampia metratura, recentemente ristrutturata, inserita in un contesto signorile e in una delle zone più comode e strategiche di Firenze, con il valore aggiunto della tranquillità dell’affaccio sul verde.

Per maggiori informazioni e per conoscere personalmente questa interessante proprietà, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia e a fissare un appuntamento per una visita.