Appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena - Via Parma, 106 mq

Nel pieno centro di San Lazzaro di Savena, in una delle strade più ambite, prestigiose e ricercate della zona, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento di 4 locali situato in Via Parma. La posizione è semplicemente perfetta: una via residenziale estremamente silenziosa, immersa nel verde condominiale e circostante, ma a pochissimi passi da tutti i servizi principali, dai negozi e dai trasporti che il centro cittadino offre.
L’immobile si trova al quinto piano (di sei totali) all’interno di una signorile ed elegante palazzina in pietra a vista degli anni '70, servita da comodo ascensore. Grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione, l'appartamento gode di una splendida e costante luminosità naturale in tutti gli ambienti, oltre che di una gradevole vista aperta sul verde circostante.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, ottimamente conservato e pronto per essere abitato fin subito. È caratterizzato dagli ampi spazi e dalla razionale distribuzione interna tipica dell'epoca:
• Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno molto luminoso, ideale per cene in famiglia e momenti di relax, e una grande cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto agli sfoghi esterni.
• Zona Notte: Un disimpegno ben posizionato conduce alle due camere da letto matrimoniali, entrambe di metratura introvabile nelle nuove costruzioni, aeree e molto luminose. Completa la zona notte un bagno grande e funzionale.
• Gli Spazi Esterni (Vero punto di forza): L'appartamento vanta due grandi logge/terrazzi abitabili. Uno di questi è dotato di una comoda veranda, una soluzione versatile ideale da sfruttare in ogni stagione dell'anno come giardino d'inverno, zona lavanderia o area hobby. L'altro terrazzo offre uno sfogo esterno perfetto per godersi il panorama, il sole e la massima tranquillità.
Pertinenze e Accessori:
• Una comoda ed utile cantina ciclabile al piano seminterrato, ottima come spazio di sgombero.
• Un fondamentale garage auto all'interno dello stabile, proposto, un accessorio indispensabile che garantisce la massima comodità di parcheggio in pieno centro.
L'immobile, grazie alle ottime condizioni interne, alla presenza di tutte le pertinenze e alla posizione dominante, rappresenta una rarità sul mercato locale, perfetta per chi cerca luce, ampi spazi e centralità.
Perché scegliere questo appartamento:
• Piano alto e panoramico: Quinto piano su sei, garanzia di grande luminosità e silenzio.
• Location esclusiva: Via Parma è sinonimo di centralità, prestigio e privacy a San Lazzaro.
• Pronto da vivere: Immobile in buono stato, curato e ben mantenuto.
• Full optional: Dotato di ascensore, garage, cantina e due ampi terrazzi (uno verandato).
appartamento + garage auto.
Non perdere l'opportunità di vivere nella zona più bella di San Lazzaro. Contattaci subito per fissare una visita!