Appartamento in vendita a Sassuolo - Via torino, 145 mq

Rif: SC437 - Nel cuore di Rometta, una delle aree più richieste e apprezzate di Sassuolo, proponiamo in vendita un ampio quadri locale caratterizzato da spazi generosi, comfort e numerose dotazioni, inserito in un contesto tranquillo e particolarmente riservato.

L'appartamento si trova all'interno di un palazzo in mattoni faccia a vista composto da sole 6 unità abitative. Un piccolo contesto che permette di vivere in un ambiente tranquillo e familiare e, soprattutto, con spese condominiali praticamente pari a zero, essendo limitate alle sole pulizie delle scale.

La zona giorno rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: circa 50 mq complessivi tra soggiorno e cucina separata, con gli ambienti divisi da una elegante porta scorrevole in legno e vetro, che permette di separare gli spazi mantenendo allo stesso tempo luminosità e continuità visiva.

Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede direttamente al balcone, creando un piacevole sfogo esterno e rendendo la zona giorno ancora più ariosa e vivibile.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, caratteristica sempre più rara da trovare nelle abitazioni di oggi e ideale per una famiglia, per chi necessita di uno studio oppure semplicemente desidera avere ambienti spaziosi.

Sono presenti inoltre due bagni completi, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di ampia doccia con box in vetro, oltre a una avanderia dedicata, ambiente particolarmente pratico e funzionale per la gestione quotidiana della casa.

L'immobile è stato oggetto di diversi interventi e dispone di importanti dotazioni dedicate al comfort e all'efficienza energetica. È presente un cappotto interno su tutte le pareti fredde, oltre a un impianto idraulico completamente rinnovato.

Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dai 18 pannelli fotovoltaici, che contribuiscono alla produzione di energia e permettono di contenere i costi di gestione dell'abitazione.

Completano le dotazioni dell'appartamento le tapparelle automatizzate, la predisposizione per la domotica, gli plit dell'aria condizionata e un camino a pellet.

La classe energetica è attualmente in fase di aggiornamento e, considerati gli interventi effettuati e le dotazioni presenti, è presumibile un miglioramento di efficienza energetica, dato che sarà naturalmente verificato attraverso la relativa certificazione.

A completare la proprietà troviamo una dotazione particolarmente completa di pertinenze:

- Garage doppio con basculante automatizzato, coibentato e climatizzato;
- Cantina;
- Sottoscala di proprietà;
- Posto auto assegnato condominialmente.

Una casa pensata per chi cerca ampi spazi, tre vere camere matrimoniali, una grande zona giorno, balcone, due bagni, lavanderia e importanti dotazioni energetiche, senza dover sostenere le normali spese di un grande condominio.

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