Villetta a schiera in vendita a L'Aquila - Via Ripetta, 37, 115 mq

L'AQUILA – Frazione Arischia, Via Ripetta - Porzione di villetta bifamiliare con giardino e garage
Nel cuore dell'Abruzzo e alle porte del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villetta bifamiliare di circa 115 mq, in ottimo stato di ristrutturazione e pronta da vivere. Ci troviamo ad Arischia, tranquillo borgo aquilano situato a circa 850 metri di quota a soli 10-15 minuti d'auto dal centro storico e dai principali poli universitari e ospedalieri di L'Aquila, oltre che a breve distanza dal Passo delle Capannelle e dal Lago di Campotosto.
A pochi passi a piedi dalla piazza centrale del paese e da tutti i servizi di prima necessità, l'immobile unisce il respiro della natura montana alla comodità quotidiana.
La casa si sviluppa in modo fluido e accogliente su due livelli. Al piano terra veniamo accolti da un soggiorno luminoso, da una comoda cucina abitabile pensata per la vita familiare e da un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre un funzionale disimpegno, un ripostiglio, un bagno finestrato completo di doccia e due confortevoli camere da letto oltre a due balconi con vista panoramica e aperta sul verde circostante.
Il valore aggiunto degli spazi esterni è rappresentato dal riservato giardino privato di circa 40 mq posto sul retro, un angolo di pace perfetto per godersi il fresco estivo, organizzare pranzi all'aperto o accogliere animali domestici. La proprietà comprende inoltre un garage con annessa cantina pertinenziale.
L'abitazione si distingue per essere pronta all'uso avendo già subito lavori di ristrutturazione, tra cui il tetto in legno completamente rifatto a nuovo nel 2012, il cappotto termico interno sul perimetro, gli infissi in alluminio con doppio vetro dotati di persiane e l'impianto di riscaldamento termoautonomo, garanzia di comfort abitativo ottimale e consumi contenuti. il tutto senza spese di condominio.
Rif. V 3169