Villetta a schiera in vendita a Pianfei - Via Roma, 129, 120 mq

Villetta a schiera centrale con giardino privato, progettata su misura per la tua famiglia e lo smart working.

In posizione centrale a Pianfei, comodissima alle scuole e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione disposta interamente su un unico livello abitativo e circondata dal proprio giardino privato. Il progetto, attualmente in fase di prenotazione (terreno edificabile), offre la totale possibilità di personalizzazione interna e finiture di pregio con scelta da capitolato. Al piano seminterrato troviamo inoltre 120 mq di locali accessori, tra cui un box auto doppio con basculante elettrico, una comoda cantina e il locale tecnico.

Grazie alla disposizione interna flessibile e all’ampio sfogo esterno, la casa è stata concepita su misura per le esigenze di una famiglia o per chi lavora da remoto, offrendo la possibilità di ricavare fino a tre camere da letto (ideali anche come studio/ufficio per lo smart working) con accesso diretto al verde.

Tecnologia Costruttiva e Bioedilizia di Ultima Generazione

Tutto su un Unico Livello con Giardino: La parte abitativa al piano terreno elimina ogni barriera architettonica e si collega direttamente al giardino privato, ideale per il relax all’aperto, i bambini e gli animali domestici.
Struttura in Legno X-Lam: Pareti perimetrali prefabbricate in legno X-Lam per la massima sostenibilità ambientale, rapidità di costruzione, leggerezza strutturale e ottime prestazioni sismiche.
Divisori Interni in Cartongesso: Le pareti divisorie interne sono realizzate in cartongesso ad alte prestazioni. Questa tecnologia costruttiva a secco permette una totale flessibilità nella ridistribuzione degli spazi, garantendo al contempo un eccellente isolamento acustico e termico tra le stanze.
Isolamento Termo-Acustico Superiore: Esternamente viene applicato un cappotto isolante in fibra di legno.
Tetto in Legno Lamellare a Vista: Unisce l’estetica calda del legno a una copertura tecnica isolata con guaina in PVC, progettata specificamente per ospitare l’impianto fotovoltaico.
Infissi ad Alte Prestazioni: Serramenti con triplo vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Interrato in Cemento Armato: Massima solidità per la zona dedicata ad autorimesse e locali tecnici.
Impianti Tecnologici e Comfort Smart

Riscaldamento e Raffrescamento ad Aria: Sistema caldo/freddo centralizzato gestito tramite eleganti comandi a parete touch screen, con termoarredi elettrici di integrazione nei bagni.
Pompa di Calore Aria-Acqua: Posizionata nella centrale termica, è collegata a un boiler di accumulo per l’acqua calda sanitaria (ACS) da 300/500 litri.
Impianto Fotovoltaico da 6 kW: Per azzerare i costi in bolletta e sfruttare al massimo l’energia del sole.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Sistema smart che ricambia costantemente l’aria indoor, recuperando il calore d’inverno e il fresco d’estate per una qualità dell’aria sempre ottimale.
Impianto Elettrico Sezionato: Centralino generale con linee separate (prese, luci, elettrodomestici) per una gestione domotica e una facile individuazione di eventuali guasti.
Perché sceglierla?
Una casa green in Classe A4 indipendente e dotata di un bel giardino privato non è solo un investimento sicuro, ma garantisce un abbattimento drastico dei costi di gestione e uno stile di vita sano, silenzioso e a contatto con la natura.

Fissa un appuntamento in ufficio per visionare i progetti e personalizzare la disposizione delle tue tre camere affacciate sul tuo nuovo giardino privato!