Villa in vendita a Terni - Strada di Collerolletta, 49, 310 mq

Villetta Bifamiliare a Maratta - Strada di Collerolletta

Un'opportunità unica tra abitazione e investimento immobiliare!

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore della zona residenziale di Maratta, in Strada di Collerolletta. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, perfetta sia per chi cerca una soluzione abitativa immediata che per gli investitori interessati a un immobile già redditizio. Con una metratura complessiva di 300 mq commerciali, questa casa rappresenta un'eccellente opportunità nel mercato immobiliare.

Piano terra: Appartamento locato

Il piano terra offre un ampio appartamento di 146 mq su unico livello, attualmente locato. Questa unità garantisce un reddito immediato e stabile, ideale per chi desidera investire in una proprietà già redditizia. Lo spazio è ben distribuito e completamente abitabile, pronto per generare rendite interessanti.

Primo piano: Appartamento disponibile da subito

Al primo piano si trova un generoso appartamento di 164 mq, immediatamente disponibile per l'occupazione. Questa unità offre ampi spazi e una disposizione funzionale, perfetta per una famiglia o per ulteriori opportunità di locazione. Entrambi gli appartamenti dispongono di ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia totale.

Dotazioni e servizi completi

La proprietà è dotata di tutte le comodità necessarie: un accogliente giardino privato, un garage funzionale, un comodo posto auto e una pratica cantina per lo stoccaggio. La terrazza e i balconi permettono di godere di spazi esterni in ogni stagione, mentre l'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità naturale ottimale.

Perfetta per ogni esigenza

Questa bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione principale con la possibilità di generare reddito dalla seconda unità, oppure per gli investitori che cercano una proprietà già locata con potenziale di rivalutazione. La zona residenziale garantisce tranquillità e qualità della vita, mentre la vicinanza ai servizi essenziali rende la location particolarmente appetibile.