Villa in vendita a Erba - Via Giuseppe Mazzini, 198 mq

A 10 minuti da Erba, precisamente a Monguzzo in Via Bellini, in una delle zone residenziali più esclusive, proponiamo in pronta consegna un progetto di nuova costruzione denominato "Le Ville" che rappresenta il perfetto connubio tra modernità, eleganza, funzionalità e sostenibilità.

ULTIMA VILLA DISPONIBILE. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con una spaziosa cucina abitabile, un elegante soggiorno e un comodo bagno infine il giardino privato con patio offre uno spazio ideale per il relax all’aperto e la predisposizione per una piscina rappresenta la possibilità di personalizzare ulteriormente la tua oasi di tranquillità.

Al piano primo si trovano le camere da letto e un altro bagno, perfette per garantire il massimo della privacy e del relax, concludono il piano un ampio terrazzo e un balcone, che regalano una vista panoramica e un'ulteriore zona esterna per godere dei momenti di svago.

La proprietà include anche un box auto doppio al piano terra, con ampio spazio per parcheggiare comodamente due vetture.

Questa villa, progettata con materiali di alta qualità e attenzione al dettaglio, è pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy. Con ampi spazi luminosi, rifiniture di pregio e un giardino privato che garantisce relax e tranquillità, Residenza "Le Ville" è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.
(Box doppio in larghezza)

Caratteristiche principali:

- Classe energetica A4, costruzione in linea con i più alti standard di efficienza energetica
- Utilizzo di materiali ad alta prestazione e impianti tecnologici che sfruttano energia proveniente da risorse rinnovabili
- Elevate prestazioni termiche dell’intero edificio con isolamento performante e elevato isolamento acustico
- Serramenti in PVC con vetro termoacustico per un comfort ottimale
- Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria da sotto-centrale termica alimentata da impianto con pompa di calore
- Impianto elettrico di livello 1 per una sicurezza e funzionalità superiori
- Predisposizione per impianto anti intrusione e videosorveglianza per una maggiore tranquillità
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura tramite pannelli radianti
- Raffrescamento mediante ventilconvettori idronici per un comfort ideale in ogni stagione
- Impianto fotovoltaico per una produzione di energia pulita e risparmio sui consumi.

Non perdere l’opportunità di scegliere una villa unica, perfetta per ogni esigenza e pronta a diventare la tua casa dei sogni, con il vantaggio di vivere in un ambiente ecologico, sicuro e a basso impatto energetico.

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