Appartamento in vendita a Verona - Via San Giovanni Lupatoto 59, 34 mq

BORGO ROMA - MONOLOCALE ALL'ULTIMO PIANO

ZONA E CONTESTO
Ci troviamo a Verona, in via San Giovanni Lupatoto, nel cuore della zona Borgo Roma, in una posizione strategica e comoda al Policlinico G.B. Rossi, ai principali poli universitari, ai servizi e ai collegamenti della città.

Proponiamo in vendita un appartamento monolocale situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di 20 unità servita da comodo ascensore.

DESCRIZIONE
L'ingresso si apre su un unico e funzionale ambiente giorno/notte, caratterizzato dall'accesso diretto a un balcone privato esposto a Ovest, che dona una splendida luce naturale per tutto il pomeriggio.
Il punto di forza dell'immobile è la distribuzione degli spazi: la soluzione è infatti dotata di un pratico antibagno che conduce al bagno finestrato, una caratteristica rara per questa tipologia di immobili che assicura perfetta aerazione e comfort.
Completano la proprietà due pertinenze: una cantina privata e un posto auto coperto di proprietà.
Grazie alla disposizione degli ambienti e alla vicinanza all'ospedale e alle facoltà universitarie, rappresenta una soluzione ideale sia come punto d'appoggio sia come investimento ad alta resa da destinare alla locazione.

RIFINITURE E COMFORT
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Tra le dotazioni troviamo il portoncino d'ingresso blindato e gli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento è autonomo, ideale per una gestione efficiente e indipendente dei consumi energetici.
All'interno dell'appartamento è inoltre presente la predisposizione per l'installazione degli split dell'aria condizionata per il raffrescamento estivo.

TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- ultimo piano con ascensore
- attimo anche come investimento
- posizione strategica in Borgo Roma